Об уютной лоджии многие задумываются во время ремонта. И большинство из них спешат реализовать намеченное. Спустя время в почтовом ящике появляется «письмо счастья», в котором сказано, что в гости к квартирантам скоро наведаются коммунальщики. Так как оборудовать балкон, чтобы не нарушить законодательство и что делать, если уже совершил ошибку?

Застекленный балкон мы увидели в одном из дворов в Мачулищах. Внутри довольно уютно: расставлены диванчики, а стены украшены картинами. Жильцы явно постарались обустроить свою лоджию. К сожалению, нарушения тут налицо: по пожарным нормам на балконе должно быть бетонное ограждение длинной 1 метр, вместо него – стекло.

Как рассказывает главный инженер ГП «Жилищник Минщины» Сергей Зезетко, оборудовать балконы возможно в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Беларуси от 16 мая 2013 г. №384. Согласно нему, утепление балконов и лоджий снаружи относится к работам по переустройству.  Для их проведения необходимо согласование в местном исполкоме: нужно написать заявление и представить паспорт, техпаспорт на квартиру, план-схему или перечень работ по переустройству или перепланировке балкона (лоджии), составленный в произвольной форме.

А вот на остекление разрешение местной власти не нужно, но обраться в исполком стоит для получения информации о том, как правильно произвести работы и какие варианты утверждены главным архитектором Минского райисполкома.

Если, кроме остекления понадобится заменить обшивку, установить декоративные элементы, то придется разработать проектно-сметную документацию.

Если жилой дом внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, дополнительно понадобится разрешение Министерства культуры

Если вы утеплили и оборудовали балкон без соответствующих на то документов, то обратитесь в управление в архитектуры и строительства Минского райисполкома за получением подробной информации.