Как прошли торги за землю в Минском районе и кто переплатил за сотки
В Минском районе подвели итоги аукциона по продаже земельных наделов под индивидуальное жилищное строительство. Основные баталии развернулись за территорию в шести сельсоветах: Колодищанском, Лошанском, Острошицко-Городокском, Хатежинском и Юзуфовском.
Колодищи и Городище: битва за коммуникации
Настоящий ажиотаж вызвал лот №1 в поселке Городище (ул. Тенистая, 19Б). Скромные 14,24 сотки с газом и светом привлекли рекордное число желающих — 12 претендентов. Стартовая цена в 80 000 рублей мгновенно улетела в космос: финальная ставка составила 212 000 рублей (более $73 000 по курсу НББ).
В агрогородке Колодищи конкуренция тоже была на высоте:
- Ул. Гранатовая, 1 (14,8 сотки): борьбу вели 5 человек. Надел с полным набором благ (газ/свет) ушел с молотка за 300 102 рубля (около $104 000), при том что изначально его оценивали в 140 000.
- Ул. Энтузиастов, 64 (15 соток): здесь страсти улеглись — лишь 2 участника. Но и этого хватило, чтобы поднять цену со 160 000 до 176 000 рублей ($61 000). Плюс помимо электричества и газа здесь есть еще и водопровод.
Неожиданный успех «скромных» вариантов
В Лошанском сельсовете (д. Горошки, 29В) за 12 соток сражались 6 инвесторов. При старте в 26 000 рублей финальная сделка закрылась на сумме 98 735 рублей ($34 200).
А вот в Острошицко-Городокском сельсовете ставку сделали на отсутствие коммуникаций, и это сработало. В деревнях Галица и Новоселки участки без газа и воды нашли своих покупателей (5 и 1 заявка соответственно). Но главный сюрприз преподнес Селище: участок в 5 соток на ул. Строителей, 24В (только свет) собрал 8 желающих. Цена взлетела с 23 285 до 80 386 рублей ($27 860). Правда, соседний 4-й участок в той же деревне интереса не вызвал.
Юзуфово и Птичь: народная любовь к газу
В Юзуфовском сельсовете фаворитами стали два соседних участка в Абрицкой Слободе (по 15 соток, газ и свет). На каждый нашлось по 11–12 претендентов. Торги принесли владельцам 66 456 и 60 500 рублей соответственно.
Участок в Казеково (ул. Центральная, 70А) с возможностью подведения всех коммуникаций взяли 6 человек — продажа состоялась за 102 000 рублей ($35 352).
Птичь (Хатежинский сельсовет) подтвердила статус локации с высоким спросом. Два надела по 10 соток (свет/газ) разлетелись как горячие пирожки:
- Участок №3 (старт 68 123 руб.) — продан за 146 029 руб. ($50 611).
- Участок №7 (старт 66 800 руб.) — реализован за 159 000 руб. ($55 107).
Для сравнения: на июньских торгах в этом же сельсовете цены были сопоставимыми — 99 939 и 209 394 рубля за аналогичные лоты, что говорит о стабильно высоком интересе к пригороду Минска независимо от сезона.
Рекомендуем
