В Минском районе агроусадеб стало в 5 раз меньше. Кто продолжил работу

Если в январе агроусадеб было 286, то сегодня их осталось 51. Общую картину поменял Указ Президента №351 «О развитии агроэкотуризма», в результате чего на поле остались лишь те игроки, которые действуют по правилам. Эти хозяева продолжают оказывать услуги по стандартам: стараются, чтобы гостям пристоличья и страны можно было не просто комфортно отдохнуть, вкусно поесть, но и приобрести новые знания о культурных ценностях. Мы побывали в некоторых агроэкоусадьбах, после посещения которых иностранцы скажут: «В Беларуси – потрясающе!»

Для начала немного цифр. В 2022 году на территории Минской области было 1056 агроусадеб – больше, чем в любом другом регионе страны. Сегодня их 365. В это число входят 29 новых, которые ранее не работали.

– Долгое время были очень хорошие, я бы сказала, льготные условия для развития этого вида туризма. Но пришло такое время, когда нужно было проводить реформы, потому что деятельность некоторых объектов пошла не туда. Для многих физических лиц это превратилось в бизнес. В Минском районе некоторые усадьбы рекламировали себя и указывали: номер люкс. Подавали себя как гостиничные комплексы. Был и просто ресторанный бизнес. Люди приезжали, не видели хозяина агроусадьбы (был управляющий), и просто проводили свадьбы, – объясняет заведующая сектором туризма и организационно-кадровой работы главного управления спорта и туризма Минского облисполкома Инга Малашкевич.

Какие нарушения выявляли чаще всего

Как только в силу вступило действие указа, 192 хозяина агроусадеб пристоличного региона решили закрыться сразу.

– Они написали уведомление и прекратили свою деятельность. Вероятнее всего, это субъекты, которые составляли конкуренцию гостиничному бизнесу Минска. Уведомительный принцип в этом сыграл не лучшую роль (когда в электронном виде в исполком просто направляли уведомление о действии агроусадьбы. – Прим.), – отмечает начальник отдела спорта и туризма Минского райисполкома Лариса Киреева.

Из 51-й усадьбы, которые функционируют после 1 июля (хозяева должны были получить разрешения на ведение деятельности в сфере агроэкотуризма в райисполкомах именно до этой даты), новых открылось 7.

Были и те, кто подавал заявления не один раз. Основные нарушения, которые находила специальная комиссия во время административной процедуры по изучению деятельности субъектов – неправильные границы землепользования и несоответствие строений техническому паспорту. Пол квадратных метра в сторону – и член комиссии фиксирует несоответствие. Это уже означает, что положительное решение не принималось.

Если бизнес не попал под критерии сельского туризма, его владелец должен был перевести его в другую сферу – услуги бань, ресторанный бизнес или сдачу помещений в аренду

– На территории участков находились незарегистрированные постройки: беседки, летние кухни, бани, которых на техническом паспорте не существовало. А ведь предоставление услуг – это в первую очередь безопасность пребывания каждого из туристов. <…> Велики риски получения травм туристами в случае, например, сильного ветра. Все узаконивали, комиссия приезжала вновь, – отмечает Лариса Ефимовна.

Особые условия

89 субъектов Минской области (12 районов) оплачивают ежемесячный сбор в размере 1 БВ, в Минском районе таких 3 (всего подано 11 заявлений). Именно их и посетили специалисты отделов спорта и туризма райисполкомов, управлений по образованию, спорту и туризму РИК, главного управления спорта и туризма Минского облисполкома, а также хозяева объектов агроэкотуризма 5 декабря. Стоит отметить, что агроэкоусадьбы «Эколенд», «На славу!», «В Прилесье» вошли в пилотный проект туристического кластера «Пристоличье».

– Эти агроэкоусадьбы самые активные. На протяжении многих лет они участвуют в конкурсах «Познай Беларусь», выставках на Кургане Славы, «Отдых-2022(2023)». В этом году представляли Минскую область на «Славянском базаре». Кто, как не они заслужили перейти на 1 базовую величину, – заметила Лариса Ефимовна.

Суть в том, что эти объекты имеют собственные проекты, с которыми представители сектора туризма Минщины и познакомились.

Забота об экологии

Агроэкоусадьба «Эколенд» расположена в деревне Новый Двор. Уже со входа она выглядит внушительно – гостей встречают железный дровосек. Вообще в доме Михаила Захаренко, который он построил своими руками, можно встретить много скульптур из железа и дерева.

Но больше всего поражают подземные лабиринты (на цокольном этаже дома), где каждая комната выполнена в различных стилях, но по единой тематике – экологии.

– Для взрослых у нас есть интерактивная программа про корчму, где мы рассказываем о культуре белорусского быта, белорусской кухни. Для детей – интерактивные программы про экологию, чтобы разбудить у них интерес к этой теме, наладить взаимоотношения с окружающим миром, – объяснил Михаил.

Здесь же и расположен зал интерактивных игр, где ребята и взрослые выполняют различные задания.

Также в агроэкоусадьбе есть орудия наказания и пыток, мечи, шлемы гладиаторов, ведь здесь по музейным образцам создана единственная в Беларуси интерактивная музейная средневековая экспозиция, которая в основном рассчитана на посещения детей. Делать ее помогал сосед Михаила Александр Апанович.

Хозяева предлагают гостям провести необычные банкеты – разных времен и культур. Например, старобелорусские, еврейские, цыганские.

Душевная атмосфера

Агроэкоусадьба «На славу!» находится в деревне Ельница. Начало семейному делу положила бабушка Лена, которая приехала сюда в 1975 году. Она проводит мастер-классы по лепке вареников, рогаликов. Здесь также готовят блюда грузинской кухни: хачапури, хинкали. В доме могут размещаться до 20 человек.

Хозяин агроэкоусадьбы Вячеслав Кутищев уверен, что у деревьев есть своя энергетика, поэтому в этом доме это главный атрибут. Каждый желающий может попробовать сделать из натурального материала все, что душе угодно.

Чаи и мед собственного приготовления – то немногое, что могут предложить своим гостям радушные хозяева.

Место с большой личной историей

В деревне Прилесье разместилась одноименная агроэкоусадьба «В Прилесье». Все начиналось с небольшой хаты бабушки хозяина усадьбы: Сергей Рукшта перевез ее с Червеньского района.

Примечательно, что на сельской территории, где объединены два участка, размещено 3 гостевых дома. Все они облицованы камнем. Поскольку Сергей Геннадьевич в прошлом тракторист, он насобирал 45 прицепов камня – они и украсили фасады домов.

На территории есть кролики, фазаны, уголки с раритетными атрибутами быта. Можно покататься на лыжах, санках, квадроцикле.

Сергей – охотник, поэтому во многих комнатах есть трофеи. Также может организовать рыбалку.  

Взрослые увлечения

Все агроэкоусадьбы находятся в относительной близости друг от друга, поэтому звеном пилотного проекта «Пристоличье», которое их объединило, стала детско-юношеская спортивная школа по автомотоспорту ДОСААФ. Замдиректора Мария Кушнир рассказала, что комплекс, размещенный на площади 25 га, ввели в эксплуатацию в марте 2020 года.

На территории комплекса есть картодром, трассы для мотокросса, дрифта, трековых автогонок, мотобольное поле, автодром для обучения будущих водителей, класс для обучения виртуальным гонкам.

Здесь работают секции по картингу, картинг-слалому, киберспорту, есть академия автоспорта. Сила, драйв, скорость – все это живет на автодроме.

Сюда приезжает много спортсменов на соревнования, в основной своей массе – из России. Летом они могут разбивать палаточные домики, но вместе с тем и жить в агроэкоусадьбах.  

После насыщенных экскурсий участники областного семинара по туризму обсудили не только увиденное, но и смогли задать вопросы заместителю начальника инспекции МНС Минской области Юрию Коновалову, Инге Малашкевич и другим. В частности, звучали вопросы о формах сотрудничества с туроператорами, деталями определения понятия агроэкоусадьбы, а также нюансы работы по линии ФСЗН.