Земельный налог и налог на недвижимость: какие изменения ждут белорусов

В Беларуси приостановят применение увеличенных размеров ставок земельного налога и налога на недвижимость, арендную плату за землю. Соответствующее решение принято в Правительстве страны, сообщает БелТА.

Напомним, что Законом Республики Беларусь от 31 декабря 2021 г. № 141-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения» предусмотрено определение налоговой базы земельного налога – кадастровой стоимости в белорусских рублях с ее индексацией в соответствии с положением 9 Статьи 2 соответствующего Закона.

С учетом нового налогового законодательства исчисления и уплата земельного налога определяется по видам функционального использования земельных участков. 

Это необходимо делать поквартально, а не ежемесячно, как это было ранее

В случае неуплаты или неполной уплаты земельного налога, за каждый день такой просрочки начисляется пеня.

Важно! Земельный налог определяется как произведение налоговой базы и соответствующих ставок. Налоговая база земельного налога определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка.

Для определения налога необходимо:

• определить ваш объект налогообложения;
• применить льготу в соответствии с положениями (если таковая имеется);
• определить налоговую базу;
• определить ставку налога;
• определить ваш коэффициент (при наличии);
• рассчитать налог.

Важно! Местные Советы депутатов могут увеличить или уменьшить ставки земельного налога

В связи с этим по инициативе правительственных органов приостановлено применение увеличенных размеров ставок налогообложения.

Данное решение вступит в силу с 1 января 2023 г.

Норма будет распространяться на плательщиков, вид экономической деятельности которых включен в соответствующий перечень. Ставки земельного налога на сельскохозяйственные земли соответствующего назначения и средние ставки земельного налога по районам, отмечает БелТА.

Кроме того, введена новая льгота по земельным участкам, предоставленным организациям для строительства и (или) обслуживания жилых домов.

С нового года льготы, установленные пунктом 1 статьи 239 НК, не будут применяться по земельным участкам, предоставленным организациям для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), на которых в течение трех лет с даты предоставления таких земельных участков отсутствуют капитальные строения (здания, сооружения)

В отношении таких применяется ставка земельного налога, увеличенная на коэффициент 3.

Подробнее ознакомиться с информацией по этой теме можно на сайте министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Текст: Яна ВАСЬКОВА

Фото носит иллюстративный характер