С Владимиром Воротилиным из Мачулищей мы познакомились просто на улице, когда приехали в поселок пригласить местных на диалоговую площадку. Вручили иформационный флаер и разговорились. «А вы зайдите ко мне домой, посмотрите, как мы живем. У меня уже руки опускаются…» 

Так, закончив все, что планировали, мы оказались в доме №6 по улице Молодежной. В одноподъездной двухэтажке, построенной в 1947 году, 8 квартир. Двери в подъезд старые, деревянные. Бросается в глаза плохое  состоянеи фундамента. Квартира бывшего военного, бортового техника Владимира Воротилина, расположенная на первом этаже, трехкомнатная и довольно просторная – около 100 кв. м. Получили ее в 1973 году, когда у них с женой родился третий ребенок. И в ту пору нарадоваться не могли: большая, с раздельным санузлом, и с горячей водой проблем не было. В 1975-м капитальный ремонт сделали. Но прошли годы, дети и внуки выросли. Владимиру Тимофеевичу уже 71 год…

От запаха плесени нехорошо

Сразу при входе в квартиру слышишь въедливый запах плесени. В помещении чисто, аккуратно, но  бросаются в глаза голые стены.

“Видите, очередной раз обои сняли, каждые два года приходится менять, – говорит собеседник. Потому что ведь стены мокрые – снимаем обои  и отмываем всё от плесени. Вот смотрите”, – говорит он и демонстрирует в прихожей пока не снятое  полотно еще не старых обоев, покрытых черной плесенью. Приподнимает ковер и показывает разъеденные плесенью   доски пола: дерево мягкое, как вата.

Стены здесь из дранки, которой уже почти 80  лет. Из-за старости и от влажности алюминиевая проводка окислилась, электрики боятся с ней работать. Гвоздь в стену забить и то страшно. Та же проблема и в ванной. Сняли старую плитку, а новую класть  никто не берется.

“Вот надо поменять трубы. Поставил времянку, в ЖЭУ обещали заменить, но все так и осталось, – говорит пенсионер. – Спасибо прежнему начальнику нашего ЖЭУ Людмиле Диваченко,  несколько лет назад нам крышу сделали, а то ведь на лестнице все заливало…”

Лужа в подвале

Следуем на кухню. Хозяин подходит к окну, наклоняется и… поднимает фрагмент пола. Под ним подвал (глубина будет побольше полутора метров), торчат старые обрезанные трубы. Но больше всего удивляет даже не это, а обилие плесени. Черная и белая, она лезет из этого подвала в дом.

–Почему так? – интересуемся.

– Потому что там вода стоит, как только на улице мокро. Рядом с домом поставили киоск, сток нарушился, и теперь вокруг лужа, и у меня в подвале тоже, – объясняет Владимир  Тимофеевич и добавляет: – Мне уже 71 год, доживу ли до той поры, когда тут все поправят, – неизвестно, – говорит пенсионер, которому хочется остаток жизни провести в нормальных условиях.

Начинать ремонт собственными средствами здесь бессмысленно –  все здание подлежит капитальному ремонту.

И еще пенсионера беспокоит, что сейчас в капитальный ремонт не включены замена полов и дверных групп, а это ему обойдется в три-четыре  тысячи у. е., сумма для семьи сейчас неподъемная.

Как пояснил главный инженер «Жилищника Минщины» Сергей Зезетко, перечень видов работ, которые выполняются при проведении капитального ремонта жилфонда и не требуют дополнительных финансовых вложений жильцов, содержится в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 года №324 «Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда». Сюда относится ремонт крыши, фасадов с устранением сырости, замена окон и дверей во вспомогательных помещениях, ремонт и восстановление несущей спобности балконов и лоджий, замена их ограждений, устройство и замена козырьков над входами в подъезд, подвалы, балконами верхних этажей; ремонт и замена инженерного обрудования, обеспечивающего потребление комммунальных услуг, установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением приборов индивидуального учета).

Как видим, замена полов не включена, и здесь ничего не поделаешь.

Как рассказал Сергей Зезетко, в Мачулищах проблемных домов немало, и стоит вопрос о том, чтобы их снести и построить многоэтажки, поскольку капитальный ремонт будет очень затратным.

Людмила Диваченко, которая сейчас работает заместителем генерального директора по жилищному хозяйству и благоустройству ЖКХ Минского района, рассказала нам, что в наступившем году планируется благоустройство улицы Молодежной. 

«Раз сигнал поступил, мы приедем и обследуем этот дом. В 2022 году будем ремонтировать такой же проблемный дом по улице Гвардейской, проектно-сметная документация на его ремонт была сделана в прошлом году, в план включена и улица Молодежная, на которой расположен дом №6. На данный момент требуется досконально обследовать здание, провести анализ и решить, что делать». 

Текст: Анна ГАЛКОВСКАЯ

Фото: Валерия ГРАМОВИЧ, Анна ГАЛКОВСКАЯ