12 октября прошлого года был принят Указ Президента Республики Беларусь №389 «Об использовании семейного капитала». Недавно же в него внесли некоторые изменения. Узнали ключевые моменты в законодательстве.

Итак, на сегодняшний день данный указ позволяет досрочно воспользоваться средствами семейного капитала. Но есть некоторые условия.

Теперь вы сможете расходовать средства капитала на:

• приобретение доли (долей) жилого помещения, если после такого приобретения гражданин становится собственником всего жилого помещения;
• погашение займа, предоставленного организациями по месту работы члена семьи на строительство (реконструкцию), приобретение жилья;
• погашение задолженности по кредитам, предоставленным банками по договорам о переводе долга, о приеме задолженности (в случаях, когда долг по кредиту переведен на члена многодетной семьи или им принята задолженность по кредитному договору).

Стоит отметить, что некоторые прежние принципы Указа сохраняются.

Досрочно использовать средства семейного капитала на цели улучшения жилищных условий возможно только в отношении члена семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшего на таком учете на дату заключения кредитного договора, договора займа.

Член семьи может состоять на таком учете лично или в составе семьи

Либо вы сможете использовать средства при условии, если член семьи направлен на строительство (реконструкцию) жилья, в том числе при погашении кредита, взятого на его строительство. Если реконструкция осуществляется в составе организации застройщиков либо на основании договора создания объекта долевого строительства.

На этом изменения не заканчиваются. Для того, чтобы граждане более взвешенно и ответственно распоряжались семейным капиталом, с 1 января текущего года вводятся некоторые нормы.

Во-первых, если вы решились на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, приобретение доли в праве собственности на них общей площадью менее установленных нормативов (менее 15 кв. метров – Авт.), то вас просто снимут с учета нуждающихся на основании вашего заявления.

Во-вторых, запрещается приобретение за счет средств семейного капитала жилых домов, доли в праве собственности на них, включенных в реестры ветхих и пустующих домов (с 1 января 2023 г. – в государственный информационный ресурс «Единый реестр пустующих домов»);

Также вводится обязательная оценка стоимости приобретаемых за счет средств семейного капитала жилых помещений (в том числе квартиры в многоквартирном доме), доли в праве собственности на них.

Кроме того, запрещается отчуждение жилых помещений, доли в праве собственности на них в течение пяти лет со дня государственной регистрации права собственности. При условии, что вы приобрели их за средства семейного капитала.

Но, как говорится, в любом правиле есть свои исключения.

Возможность отчуждения ранее пятилетнего срока предусматривается в следующих случаях:

• если жилое помещение находится в залоге (ипотеке) в соответствии с законодательством или договором о залоге;
• в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) либо в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства или приобретения другого жилого помещения – с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа;

Данные нормы направлены на установление единого подхода с условиями предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» и от 04.07.2017 №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Одно из нововведений: с начала текущего года при усыновлении третьего или последующих детей супруги право на назначение семейного капитала не предоставляется.

Это вызвано тем, что семейный капитал как государственная поддержка и так предусмотрен при усыновлении (удочерении) детей-сирот.

Можно ли потратить средства семейного капитала на получение образования?

С этого года досрочно использовать средства семейного капитала на получение образования возможно не только в государственных учреждениях образования, но и в учреждениях высшего и среднего специального образования потребительской кооперации Республики Беларусь и учреждениях высшего образования Федерации профсоюзов Беларуси.

К ним относятся, например, Белорусский торгово-экономический университет потребительской кооперации, Международный университет «МИТСО».

До 1 января 2022 г. – только в государственных учреждениях образования.

Платные медицинские услуги

В данном Указе дополнена возможность досрочного использования семейного капитала на предоставление для медицинского применения иных медицинских изделий (вместо тех, которые предусмотрены бесплатно согласно Республиканскому формуляру медицинских изделий) при выполнении сложных и высокотехнологичных вмешательств в ортопедии (ранее – в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии).

Досрочно использовать средства семейного капитала на получение платных медицинских услуг возможно в любом учреждении здравоохранения, в том числе частном (при наличии заключения врачебно-консультационной комиссии (ВКК) государственной организации здравоохранения о нуждаемости в таких услугах).

Для справки:

Следует отметить, что семейный капитал может досрочно использоваться на предоставление для медицинского применения иных лекарственных средств (вместо тех, которые включены в Республиканский формуляр лекарственных средств), если член семьи в них нуждается по заключению ВКК государственной организации здравоохранения — не ограничиваясь такими направлениями, как выполнение сложных и высокотехнологичных вмешательств в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии, ортопедии.

Можно ли потратить семейный капитал на приобретение товаров, предназначенных для социальной реабилитации и интеграции инвалидов в общество?

Благодаря дополнениям Указа вводится новое направление досрочного использования средств семейного капитала – на приобретение для членов семьи, являющихся инвалидами, детьми-инвалидами с нарушениями органов зрения, опорно-двигательного аппарата, товаров, предназначенных для социальной реабилитации и интеграции их в общество (тактильные дисплеи и принтеры Брайля, устройства для подъема людей, функциональные кровати).

Перечень этих товаров определен Указом №389.

Текст: Управления по труду, занятости и социальной защите Минского райисполкома

Фото из открытых истчоников