«Без трудностей не обошлось»: как жильцы дома в Михановичах отремонтировали подъезд

Чем старше дом, тем состояние подъезда, как правило, оставляет желать лучшего. Со временем в стенах появляются трещины, отпадает краска, плинтусы и перила на лестницах еле держатся. В общем, требуется хороший ремонт.

В Михановичах, во втором подъезде дома №19 на улице Привокзальной, жильцы 20 квартир решили, что им нужно обновление. ГП «Жилищник Минщины» в прошлом году провело текущий ремонт. Один из активных жильцов, Александр, рассказал, как проходили работы и с какими трудностями довелось столкнуться в процессе.

Преображение снаружи и ремонт внутри

Еще в 2024 году дом и прилегающая территория значительно преобразились. Дело оставалось за малым – заняться внутренним пространством. Однако если первые работы велись за счет государства, то ремонт в подъезде ложится на плечи жильцов и оплачивается из их кошелька. Это соответствует законодательству.

– Лично мне хотелось бы заходить в чистый и комфортный подъезд. Именно поэтому мы решили сделать там ремонт, и у нас получилось. Дом был в ужасном состоянии. Все выглядело так, будто здесь проживают далеко не самые культурные люди. Но радует, что за последние годы все преобразилось. Без трудностей, конечно, не обошлось, но результатом я доволен, – отмечает Александр.

По словам Александра, в основном занимались стенами: их красили по штукатурке. Частично обновили тамбур входной группы, покрасили двери.

Как выбирали подрядчика и договаривались о платежах

У жильцов было два варианта: либо сделать ремонт с привлечением ГП «Жилищник Минщины», либо нанять стороннюю организацию. Государственное предприятие предложило хорошее условие – рассрочку на полгода. Платеж разделили между квартирами: сумма составила около 113–200 рублей в месяц.

– Главные плюсы в работе с госпредприятием – гарантия и отсрочка. Нам составили несколько смет, где был прописан каждый вид работ, – объясняет Александр. – А после мы уже выбирали с жильцами.

Споры, соседи и поиск компромисса

Александр признается, что стал лучше понимать представителей коммунальной службы после общения с некоторыми соседями. В подъезде живут люди разного достатка, и 12–13 человек выступили за ремонт, некоторые решили воздержаться или вовсе были против. Уже в процессе ремонта стало понятно: угодить всем просто невозможно. Именно поэтому по всем вопросам принималось решение большинством голосов.

К примеру, кого-то устраивал один вариант ремонта, кого-то – другой. Спорили даже о том, какой цвет выбрать для стен. Думали, что к ремонту подключится и первый подъезд, но позже поняли, что лучше все делать по отдельности. Ведь чем больше участников, тем больше мнений. Соответственно, прийти к общему решению сложнее.

– Мы предлагали жильцам присоединиться: показывали сметы, поясняли, но в итоге договориться не получилось. Решили заняться только своим подъездом, да и общаться нам между собой было проще, – признается Александр.

Согласитесь: порой в семье происходят разногласия из-за ремонта (например, жена видит гостиную в светлых тонах, а муж считает, что это скучно). Так что споры и дискуссии всего подъезда – это нормально, главное – прийти к какому-то решению. И у жильцов это получилось.

Что в итоге сделали

Во-первых, обновили стены в подъезде. Цвет выбирали долго, остановились на том, что ближе к сливочному оттенку. Плитку на первом этаже класть не стали: из двух смет выбрали ту, где ее не было. Отремонтировали плинтусы, покрасили лестничные перила.

Бригада от ГП «Жилищник Минщины», по словам Александра, работала старательно, выполняла даже капризные замечания жильцов. Сдали подъезд без особых проблем. Сделано ровно то, что указано было в смете.

– Ребята толковые, молодые, позитивные, – с теплотой говорит собеседник. – Я с ними общался – все были настроены доброжелательно. Выполнили, что обещали. Организация ремонта была на высоком уровне.

Стены до ремонта находились в плачевном состоянии: плохая штукатурка, щели между плитами. Цвет был унылым – зеленовато-красным, все сливалось в один неприятный ансамбль. Сейчас же в подъезде чисто, светло и комфортно.

– Мы могли бы и дальше жить в прежних условиях, но все же решили взяться за ремонт. Конечно, сделали далеко не все, но думаю, что со временем и другие вопросы решим в подъезде. Уже есть опыт, а значит, будет в разы легче. Главное, что у нас получилось. И теперь возвращаться домой приятно, – резюмировал Александр.