Стали известны самые дорогие населенные пункты под Минском по кадастру

В Беларуси продолжается плановая актуализация базы кадастровой стоимости объектов недвижимости. По данным Государственного комитета по имуществу, масштабная работа по утверждению результатов оценки общественно-деловой зоны вышла на финишную прямую: на 17 июня в регистр стоимости внесены сведения о 71% территорий страны, сообщает ОНТ.

Очередной этап обновления затронул столичный регион, а также крупные областные центры — Брест, Витебск, Гомель и Гродно. Ключевые изменения, безусловно, коснулись Минска и прилегающего Минского района, где дисбаланс цен на недвижимость традиционно вызывает повышенный интерес у собственников и инвесторов.

Что с квадратным метром в столице

Для Минска утвержден единый показатель кадастровой стоимости, который теперь составляет 1620 рублей за квадратный метр. Эта цифра будет служить базой для расчета имущественных налогов и арендных платежей в городской черте.

Рекорды пригорода: где земля дороже всего

В Минском районе ситуация более вариативная. Наиболее высокие показатели зафиксированы в населенных пунктах, которые пользуются наибольшим спросом у покупателей загородной недвижимости. Здесь диапазон кадастровой стоимости варьируется от 180 до 270 рублей за кв.м.

В список лидеров по стоимости вошли следующие локации:

• деревня Копище;
• деревня Большой Тростенец;
• агрогородок Сеница;
• поселок Юбилейный;
• деревня Цнянка;
• деревня Чижовка.

Эти цифры станут ориентиром для пересчета налоговых обязательств владельцев домов и участков в данных населенных пунктах.

Важный юридический нюанс

Новая кадастровая стоимость вступает в законную силу со следующего дня после ее внесения в регистр. С этого же момента запускается отсчет шестимесячного срока, отведенного законодательством для возможного обжалования установленных значений. Собственники, не согласные с новой оценкой, могут инициировать процедуру пересмотра в установленном порядке.