Новый ЖК «Мост» под Минском: как стройка повлияет на жизнь Цнянки

Этим летом стало известно о планах возвести в Минском районе новый жилой комплекс. По проекту его уже сравнивают с «Зеленой гаванью» и «Пирсом». Однако будущее соседство радует не всех: жители деревни Цнянка, рядом с которой может вырасти новый квартал, обеспокоены. Чтобы обсудить наболевшие вопросы, в Папернянском сельисполкоме прошла встреча местных жителей, застройщика и представителей власти.

Масштаб проекта: урбан-виллы и таунхаусы

Застройщик «Строй-Анди» презентовал схему будущей застройки. Квартал расположится в непосредственной близости от МКАД и выезда на Долгиновский тракт, затрагивая территорию от Мядельской трассы Р-58 до ул. Дзержинского деревни.

Заместитель руководителя по строительству Андрей Сидоренко раскрыл детали проекта. Планируется возведение 11 одноподъездных четырехэтажных урбан-вилл с лифтами, 36 блокированных таунхаусов. Всего появится порядка 240 квартир различной площади. Предусмотрены торговые объекты и точки общественного питания.

Кроме жилья, проект включает создание песчаного пляжа, спортивных и детских площадок, барбекю-зон, сенсорного сада, площадки для йоги и не только. С учетом русла реки застройка займет 9 га земли.

Проект на стадии планирования

Важно отметить, что сам проект еще не принят – экспертиза будет проходить позже. Сейчас все обсуждения идут на уровне планирования. Тем не менее, технику в районе будущей стройки можно заметить. Но это не значит начало застройки.

– Такая норма существует в законодательстве, – подчеркнул заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Минского облисполкома Роман Воравко. – Исходя из действующих норм законодательства данный проект застройки имеет необходимые согласования в части разрешения на проектирование и строительство.

Инфраструктура: автономность или нагрузка?

Первый вопрос, который волновал жителей: выдержит ли инфраструктура деревни такие объемы?

– У застройки будет автономный водопровод, автономное газоснабжение от собственной точки врезки, ливневые стоки, – заверил Андрей Сидоренко. – Сброс всех стоков, как и в Минске, будет осуществляться в естественный водоем. Канализация будет сбрасываться за улицей Дзержинского вне населенного пункта, с постройкой очистных сооружений закрытого типа.

Транспорт и дороги: старые проблемы и новые риски

Жители Цнянки давно просили улучшить транспортное сообщение с Минском. По словам местных, ситуация не изменилась. Власти заявили, что в связи с появлением новой застройки этот вопрос будет рассматриваться заново, если жители вновь его поднимут.

Острым стал вопрос состояния дорог: люди опасаются, что строительная техника их разобьет. Представители застройщика заявили, что их грузовой транспорт ездит по организованному въезду, где выложены дорожные плиты.

Жители также опасаются, что не смогут, как прежде, попадать на территорию реки, ведь по проекту дворы будут закрытого типа. Их заверили: пройти пешком в эту часть можно будет по-прежнему, однако проезжать на авто смогут только жители ЖК.

Общение продолжится

Представитель команды застройщика также заявил: если на стадии проектирования жители захотят подключиться к строящемуся водоснабжению и канализации, вопрос изучат. Но нужно их обращение, чтобы понимать дополнительные мощности и заложить их в очистные сооружения, накопительные баки и скважину.

Проблемные темы, озвученные в ходе встречи, взяла на личный контроль председатель Минского районного Совета депутатов Наталья Жук. Профильные вопросы деревни, касающиеся воды, состояния дорог и освещения, присутствующие смогли задать директору Водоканала Минского района Дмитрию Дрозду, главному инженеру ГП «Минрайгорремавтодор» Александру Волошину, начальнику Острошицко-Городского РЭС Александру Молчану.