Будущее древней земли: какими станут Городище и Новая Веска к 2040 году

В Щомыслицком сельисполкоме 12 августа обсудили генплан, который предполагает масштабное жилищное строительство и развитие туристической инфраструктуры.

Здесь состоялась презентация генерального плана развития деревень Городище и Новая Веска. Главный архитектор проекта УП «Белниипградостроительства» Евгений Радионов представил жителям стратегию комплексного освоения территорий, рассчитанную на ближайшие полтора десятилетия.

Что изменится в границах и инфраструктуре

В генплане прописано, что и где будет строиться, на какие зоны поделят территорию и как можно использовать землю. Документ предусматривает два этапа реализации: первый — до 2030 года, второй — до 2040 года.

Ключевым изменением станет корректировка границ деревни Городище. Как пояснил главный архитектор проекта:

«Генеральным планом предусматривается изменение границы деревни Городище в части присоединения территорий бывшей фермы в северной части, исключение части территорий в юго-восточной части по фактическому землепользованию, то есть используемых пахотных земель, и включение в границу части сельскохозяйственных земель, которые не используются по назначению».

Этап первый (до 2030 года): жилье и отдых у реки

На начальном этапе запланирован значительный прирост жилого фонда — почти на 8 тысяч квадратных метров. Это эквивалентно строительству около 75 домов усадебного типа. Численность населения к концу первого этапа должна вырасти до 660 человек.

Помимо жилья, особое внимание уделят общественным пространствам. В центральной части деревни начнется развитие зон общественной застройки, а в пойме реки Менка, рядом с археологическим комплексом Городища-Селища, появятся благоустроенные рекреационные территории.

Этап второй (до 2040 года): масштабное освоение и туризм

Второй этап станет еще более амбициозным: жилфонд увеличится еще на 17 тысяч «квадратов» (около 150 усадебных домов), которые будут расположены по всей территории населенных пунктов. Общая площадь земель под новую усадебную застройку составит 30,5 га. К 2040 году суммарное население Городище и Новой Вески прогнозируется на уровне 810 человек.

Центральной точкой притяжения должен стать многофункциональный визит-центр. Как отметил Евгений Радионов:

«Он предусматривает организацию мест для хранения автотранспорта, так как место обладает высоким туристическим потенциалом. Следует сформировать территорию, которая будет позволять обслуживать поток туристов. Предлагается сформировать это на месте бывшей фермы с организацией заезда по обходу и на парковку».

Также архитектор подчеркнул, что представленное видение функциональных зон носит рекомендательный характер:

«Это может быть не комплекс, а единое здание, которое будет взаимодействовать с рекреационной территорией. Анализируя общественную застройку, детские площадки, которые будут скрывать озеленением, беседки, формируется путь будущих туристов к археологическому комплексу».

Какие вопросы появились по дороге

В ходе обсуждений жители подняли вопрос велодорожек. Застройщик подтвердил их включение в новые улицы, однако детали (маршрут и длина) на данном этапе отсутствуют.

Спорной темой стало строительство автодороги, которая свяжет Городище с деревней Строчицы и обеспечит выезд на трассу Р-1 (Минск — Дзержинск). Часть присутствующих высказалась против этого проекта. По их мнению, новая трасса вкупе с потоком туристов значительно осложнит дорожно-транспортную ситуацию и лишит деревню привычного уклада спокойной жизни.

Позиция власти и историков

Председатель Щомыслицкого сельисполкома Александр Мельников поспешил успокоить землепользователей, сообщив, что при разработке плана не предусмотрено изъятие огородов, земель, выделенных под ЛПХ, поэтому люди могут не беспокоиться за свои сотки.

Особый акцент на значимости местности с точки зрения истории сделал директор Института истории НАН Беларуси Вадим Лакиза. Он подчеркнул необходимость сделать все для сохранения ее истинного лица с учетом статуса историко-культурной ценности. В конечном счете все изменения и нужны для того, чтобы не растерять потенциал туристического места.

Все желающие оставили свои замечания и предложения. Сделать это можно каждому письменно в специальном журнале по месту проведения экспозиции в Щомыслицком сельисполкоме, а также в электронном виде на почту zam_stroit@mrik.gov.by с обязательной пометкой «Общественное обсуждение» до 17 августа.