Продается загородный дом под Минском, куда можно сразу переехать

Эксперты в области недвижимости в последнее время отмечают заметную тенденцию: часть покупателей начинает переключаться с городского жилья на загородные дома. Это явление вполне объяснимо: в условиях высоких цен на квартиры собственный дом в пригороде становится более привлекательной альтернативой для многих. «Минская правда» нашла дом, готовый к проживанию, что позволяет новым владельцам сразу же в него заехать. 

Дом находится в небольшой деревне под названием Дубовый Лес. Это место отличается тихой и живописной атмосферой, а также расположено за пределами МКАД-2, но при этом всё ещё относится к Минскому району.

Из какого материала сделан объект недвижимости

К продаже предлагается дом, построенный из оцилиндрованного бруса диаметром 20 см. Сруб прошёл процесс усадки и теперь находится в стабильном состоянии, а финишный ремонт был выполнен в 2022 году. Швы между брусьями были аккуратно загерметизированы с использованием качественного герметика.

Фундамент дома представляет собой ленточную конструкцию с заглублением в 1,5 метра, на которую сверху уложена шведская плита. Крыша утеплена, а её покрытие выполнено из мягкой черепицы. Окна дома оборудованы трёхкамерными стеклопакетами. Дверные и оконные проёмы обустроены независимыми системами скольжения.

Что есть внутри

Общая площадь дома составляет 82 квадратных метра. Внутреннее пространство включает в себя две отдельные спальни, кухню и гостиную, а также совмещённый санузел и котельную.

Кроме того, в доме есть мансардный этаж, который отделан под ноль и имеет утеплённую крышу с установленными розетками. Просторная терраса при желании может быть застеклена, что добавит дому дополнительные 20 квадратных метров. На полу в доме уложена дубовая паркетная доска, а в помещениях с повышенной влажностью — плитка с подогревом.

Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла. Также в дом проведено оптоволокно, что позволяет подключить высокоскоростной интернет. Вся электропроводка скрыта в металлорукаве, что обеспечивает надёжность и безопасность. Установка качественных автоматов также гарантирует защиту от возможных перебоев в электричестве. Водоснабжение осуществляется за счёт собственной скважины глубиной 57 метров, а канализация представлена септиком с дренажным колодцем на пять колец.

На территории — 40 туй

Участок, на котором расположен дом, составляет 15 соток и огорожен по периметру забором, выполненным на фундаменте из металлопрофиля.

Ворота на участке откатные и управляются с помощью пульта дистанционного управления. На территории высажено 40 пятиметровых туй, которые полностью закрывают вид на соседний дом, обеспечивая дополнительную приватность. Также на участке имеются гостевой домик-баня, находящийся на стадии 80% готовности, и хозпостройка для хранения инвентаря.

Стоимость данного объекта составляет 495 261 рубль, что эквивалентно примерно 170 000 долларов.