Когда в пристоличье ударили морозы и выпал снег, многие обрадовались – наконец-то пришла настоящая зима! Однако счастье длилось недолго. Холодная погода сменилась оттепелью, пошли дожди. Куда ни глянь – повсюду лужи. И это еще полбеды. От воздействия атмосферных осадков и повышенной влажности начали протекать некоторые строительные конструкции.

В нашу редакцию с жалобами обратилась читательница из Аксаковщины Ирина Самохвалова. Женщина проживает в многоквартирном жилом доме на последнем, пятом этаже по ул. Лесная, 2. По словам нашей собеседницы, случаи протекания имеют место давно, начиная с 2018 года. Причем как в весенний период, во время оттепели, так и в осенне-зимнее время, в сезон длительных и частых дождей и таяния снега.

– Из-за дефекта примыкания парапета к стене здания вместе с воздухом внутрь квартиры стали проникать атмосферные осадки. Стены стали мокрыми, особенно в углах. Как бы мы ни пытались устранить проблему, ничего не удается. Влага «дошла» до оконного проема, – досадует Ирина.

Частой гостьей в квартире, особенно в детской комнате, стала плесень.

Кстати, появилась она практически сразу, как семейство переехало в эту квартиру четыре года назад. Одно протекание, второе, третье…  Черная плесень начала активно расти и размножаться, порождая все новые пятна на потолке и стенах. А там, по словам нашей собеседницы, чем дальше, тем хуже.

Часть обоев и штукатурки на стенах пришли в негодность. И хотя Ирина с мужем неоднократно снимали обои и обрабатывали поврежденную поверхность противогрибковым средством, это дало мало результатов. Ведь нужно устранять причину, а не воздействовать на следствие.

Как оказалось, за вершиной айсберга скрываются проблемы посерьезнее.

Жилье в холодное время года отапливается плохо. Даже сейчас, когда на улице плюс, в помещении температура держится от +16 до +18 градусов, что меньше нормы.

– Но ведь зима в самом разгаре. Спрашивается, что будет дальше, когда ударят сильные морозы, и все, что размокло, а именно стена и потолок, покроется инеем? Не мерзнуть же нам? – озадачена Ирина.

По всем фронтам

Борясь за право жить в сухой, теплой и уютной квартире, Ирина обошла различные инстанции. Неоднократно оставляла заявки на сайте ГП «Жилищник Минщины». Чаще всего – в ноябре или декабре, когда проблема вставала наиболее остро. Жаловалась как на парапеты, так и на нарушение температурного режима в отопительный сезон.

В одном из ответов руководства ГП «Жилищник Минщины» от 20.01.2020 года сообщалось, что «Директору СПФ «РСУ Минского района» дано распоряжение в течение 2-го квартала выполнить работы после ремонта кровли жилого дома по устранению дефектов дома по Вашему адресу». Пообещав помочь, к Самохваловым домой направили специалистов ЖЭУ.

– Кто-то, оценив масштабы случившегося, обещал во всем разобраться и бесследно пропадал. Кто-то предлагал утеплить и защитить стены дома от неблагоприятных внешних воздействий декоративной штукатуркой. Поскольку материалы требовалось купить за свой счет, за неимением лишних средств мы отказались», – вспоминает женщина.

Совсем отчаявшись, наша собеседница позвонила на «горячую линию» Минского райисполкома. Однако, как и ранее, решение проблемы так и не последовало.

Отсюда возникает вполне резонный вопрос: почему при ежемесячной оплате за услуги ЖКХ некоторые не получают взамен соответствующее обслуживание?

Решить нельзя оставить

За комментариями мы обратились к начальнику жилищно-эксплуатационного участка №9 ГП «Жилищник Минщины» Сергею Павловичу.

Как оказалось, дело отнюдь не в парапетах. Корень проблемы находится в… кирпичах. Отметим, что сам по себе этот стройматериал прочный и надежный. Однако и он может давать течь. Причем в буквальном смысле.

– В результате проведения технического осмотра жилого дома специализированной организацией было установлено, что здание требует текущего ремонта. По истечению времени, а также в силу воздействия природно-климатических факторов, а именно перепадов температур и атмосферных осадков, происходит выветривание раствора швов кирпичной кладки. Через стыки строительного материала влага стала просачиваться внутрь квартиры, – объяснил специалист.

По словам Сергея Павловича, для устранения данного дефекта необходимо произвести оштукатуривание той части фасада, где проживает собственница квартиры.

Данная услуга уже внесена в план работ текущего ремонта на 2022 год.

Что касается парапетов, здесь ответ неоднозначный. Предположительно, конструкция утратила первоначальные технико-эксплуатационные качества. Для ремонта такой конструкции необходимо осмотреть проблемные места и определить причину выхода из строя.

На данный момент вся необходимая документация передана заказчику строительства жилплощади, а именно сотрудникам Минского райисполкома. Все дальнейшие решения будут приняты в ходе тендера.

Текст: Яна ВАСЬКОВА

Фото: личный архив Ирины Самохваловой