Нашли топ‑5 доступных квартир в Минском районе

Работа в столице, а вечера — в тишине у леса или озера? Это реально. Квартиры в Минской области стоят на 30–40 % дешевле минских, а добираться на электричке или маршрутке — не дольше, чем из спальных районов Минска в центр. При этом свои «квадратные метры» здесь часто выгоднее, чем бесконечная аренда в городе. Мы проанализировали предложения на разных площадках и выбрали 5 самых бюджетных вариантов в Минском районе — с ремонтом разной степени, участками и без, но всегда с транспортной доступностью.

Четырёхкомнатная в Шершунах

Агрогородок Шершуны
Площадь: 86,3 м² | Цена: 120 000 р. (1 390 р./м²)

Панельный двухэтажный дом в зелёной зоне у леса. Все комнаты изолированные, большая лоджия, индивидуальное отопление (платите только за свой газ), есть подвал и сарай. В агрогородке — школа, сад, амбулатория, магазины, маршрутки ходят стабильно.

Плюсы: максимум пространства за эти деньги, автономное отопление, окна на две стороны.

Минусы: нужен косметический ремонт, до Минска чуть дальше, чем из других точек.

Кому: большим семьям или тем, кто мечтает о просторной «базе» на природе.

Четырёхкомнатная в Новом Дворе

Деревня Новый Двор
Площадь: 60 м² | Цена: 130 725 р. (2 179 р./м²)

Первый этаж блочного дома, раздельный санузел, есть балкон. Редкая застройка и тишина вокруг — никакого городского шума.

Плюсы: самая низкая абсолютная цена среди 4-комнатных, можно сделать планировку под себя.

Минусы: требуется ремонт «с нуля» в некоторых зонах.

Кому: тем, кто ищет бюджетное убежище от суеты и готов вложить руки.

Двухкомнатная в Юзуфово

Агрогородок Юзуфово
Площадь: 43,8 м² | Цена: 124 915 р. (2 852 р./м²)

Квартира с отдельным входом и газовым отоплением. Своя огороженная территория с хозпостройкой и зоной отдыха. В агрогородке — школа, новая амбулатория, 2 магазина, пункты Ozon и Wildberries, озеро. Маршрутки до Минска каждые 30 минут.

Плюсы: приватный двор, современная инфраструктура, частый транспорт.

Минусы: нет балкона, маленькая кухня, из двух комнат только одна изолирована.

Кому: парам или семьям с одним ребёнком, кто ценит уют и свои метры возле воды.

Двухкомнатная в Заславле

Заславль
Площадь: 45 м² | Цена: 120 500 р. (2 678 р./м²)

Тёплая квартира в бревенчатом доме с собственным участком. Санузел с подогревом пола, новая электрика, ПВХ-окна. На участке — гараж, летняя кухня, сараи, плодовые деревья. До ж/д станции 7 минут пешком, рядом магазины, строится современная поликлиника.

Плюсы: свой участок + хозпостройки, фактически жизнь в частном доме, но в черте города.

Минусы: газ только по улице (не заведён), местная канализация, небольшая площадь.

Кому: тем, кто хочет городской адрес, но с огородом и гаражом без переплаты.

Трёхкомнатная в Заславле

Заславль
Площадь: 69,9 м² | Цена: 125 000 р. (1 788 р./м²)

Блокированный дом с отдельным входом и большим ровным участком с садом. Три изолированные комнаты, новое электрическое отопление, ПВХ-окна. Рядом — магазины, школа, больница, поликлиника, транспорт каждые 10 минут, станция «Беларусь» в пешей доступности.

Плюсы: огромный участок за эти деньги, отдельный вход, всё соц. инфраструктура рядом.

Минусы: косметический ремонт, местная канализация, газ по улице (подведение за ваш счёт).

Кому: тем, кто хочет простор, свой сад-огород и при этом не терять городские блага.

Текст: Вероника Колтович