В нашу редакцию обратилась многодетная мама Анна Алешко, которая с нетерпением ждет ключей от заветных квадратных метров. Нет-нет, она своей очереди дождалась, ее давно направили на строительство, однако квартиры все еще нет… Узнали, почему семья ждет своего жилья больше положенного.

«Много вопросов и так мало ответов»

Анна Алешко воспитывает троих детей. Статус многодетной семьи позволил получить шанс на строительство собственной квартиры в агрогородке Михановичи по улице Советской.

– Дом наш начали строить 17 августа 2022 года. Обещали сдать в августе 2023-го, но этого так и не произошло. Сегодня, согласно ежемесячной справке УКСа Минского района, процент готовности составляет чуть больше 55%. Кто в этом виноват? Застройщик? Подрядчик? Райисполком? Непонятно! Сложно разобраться во всем этом, – рассказывает Анна. – Сначала все шло, как и полагается, но потом застопорилось. Подрядная организация говорила, что нет финансирования, а представители УКСа Минского района в свою очередь утверждали, что подрядчик не предоставляет сметных расчетов.

Также многодетная мама задается вопросом, по какой причине дольщики не были уведомлены об остановке стройки за один месяц.

– Когда нам впервые сообщили о переносах сдачи дома, то пообещали закончить строительство до 31 декабря. Для этого мы подписывали дополнительное соглашение к договору. При этом представители УКСа нас уверяли в том, что до декабря точно со всем справятся, но нет… Второе допсоглашение пришлось подписать, где уже срок сдачи дома был перенесен до 31 марта этого года. Мы, многодетные, наблюдаем за ходом стройки. И видим, насколько все медленно возводится. Сегодня процент стройки не особо вырос. И явно они не успеют за пару дней сделать то, что не смогли за год, – уверена многодетная мама.

Когда дольщики подписали дополнительное соглашение к договору во второй раз, то обратили внимание на причину задержки. Тогда УКС указал, что нет финансирования в полном объеме.

– Но как будет финансирование объекта происходить, когда с наших счетов не списывают средства? В этой истории много вопросов и так мало ответов. К слову, пока происходила вся эта неразбериха, то мы узнали, что 17 квартир отдали не многодетным семьям Минского района, а военным, – отметила Анна. – Мы, дольщики жилого дома №2, вносим своевременно оплату согласно ежемесячно выдаваемым справкам УКС, выполняя свои договорные обязательства.

О доме

23 августа 2022 года в Михановичах в районе улицы Советской начали возводить дома для многодетных семей. Проект был разбит на две очереди – по два пятиэтажных дома, однако к строительству приступили одновременно, поэтому и сдать их тоже должны были в один срок. Но не вышло…

Первая очередь состоит из двух двухсекционных жилых домов №3 и №4, где уже построено 80 квартир. Вторая очередь состоит из одного трехсекционного и одного односекционного жилых домов №1 и №2.  И вот именно во втором доме досталась квартира Анне.

Заказчиком данного объекта выступает ГП «УКС Минского района», подрядчиком – ОАО «Солигорский домостроительный комбинат»

Планировочное решение для данных домов одинаковое: с техническим подпольем, без чердака, оснащены лифтовыми установками грузоподъемностью до 1000 кг.

Что говорит застройщик

После обращения Анны мы отправились в Михановичи, чтобы посмотреть, как строят дом №2 по улице Советской. Действительно, работы еще много, но она идет. На момент нашего визита работники подрядной организации в поте лица трудились внутри здания.

На строительной площадке мы застали и главного инженера ГП «УКС Минского района» Александра Ефимовича.  

– Работа уже восстановлена, все идет как нужно. Были некоторые проблемы, но уже все разрешилось, – пояснил Александр Вячеславович. – Квартиры распределялись между многодетными семьями согласно очереди. Однако 17 из них Минский райисполком не смог распределить. Следовательно, финансирование из-за нераспределенных квартир шло туго, поэтому возникли проблемы. Сегодня данные жилые помещения отданы под строительство арендного жилья в рамках реализации Указа Президента Республики Беларусь от 13.02.23 №94-ДСП. Планируем закончить строительство уже во втором квартале этого года. Уверен, что на этот раз все будет в порядке.   

По словам главного инженера, после того, как 17 квартир были отданы под арендное жилье, подрядчик не сразу смог приступить к продолжению строительства. Все-таки такие моменты требуют достаточно времени. Когда средства вновь начали поступать на объект, то и подрядчик вернулся к работам.

– Сегодня в основном проводят работы внутри дома. Погода благоприятная, поэтому скоро приступим и к благоустройству придомовой территории.  Мы действительно не успели к срокам, но сейчас все наверстываем, – считает Александр Ефимович.