Нотариус разъяснил ограничения генеральной доверенности при оформлении недвижимости

В нашу редакцию продолжают поступать вопросы о том, как правильно действовать по генеральной доверенности. Мы обратились за разъяснениями к нотариусам.

Один из читателей столкнулся со следующей ситуацией: его брат, уехав за границу, оформил на него генеральную доверенность. Теперь наш собеседник вынужден платить за квартиру по повышенному тарифу и хочет знать, как оформить долю брата в собственность на себя.

На этот вопрос ответила нотариус Минского областного нотариального округа Дарья Харитон:  

– Доверенность – это лишь право действовать от имени другого человека, но не становиться собственником его имущества. Закон прямо запрещает совершать сделки в отношении себя лично. Это значит, что вы не можете ни продать, ни подарить долю брата самому себе на основании этой доверенности. Чтобы решить этот вопрос, брату необходимо либо лично приехать в Беларусь и подписать у нотариуса договор дарения или купли-продажи своей доли, либо выдать доверенность на совершение этой сделки другому человеку. Оба варианта требуют личного присутствия вашего брата у нотариуса в Республике Беларусь.