Дешевый участок возле Минска с газом: что реально купить за 10-30 тысяч долларов

Найти недорогой участок под строительство дома рядом с Минском — задача непростая. Тем, кто следит за ценами на последних аукционах, хорошо известно: дешёвых лотов там практически не встречается. Однако есть альтернативный путь — присмотреться к газифицированным садовым товариществам в радиусе до 20 километров от МКАД, где по улицам проложен газопровод. Realt.by изучил предложения в бюджете от 10 до 30 тысяч долларов и выбрал 5 вариантов.

СТ «Выпрабавальник»: 13 км от МКАД

Товарищество расположено сразу за посёлком Привольным. Транспортное сообщение с Минском удобное, дороги зимой расчищаются. Здесь продаётся голый участок под строительство площадью 6 соток. Газ проложен по улице, электричество — рядом с участком.

СТ «Овощевод»: 15 км от МКАД

Экологически чистый район с удобным транспортным сообщением. Дорога до товарищества полностью заасфальтирована и регулярно чистится зимой, остановка общественного транспорта — рядом.

Участок площадью 6,18 сотки находится в частной собственности. Газ проходит по улице, поэтому к будущему дому можно подвести газ и жить круглогодично. Электричество подведено, вода — сезонная. На участке есть строение (сборно-щитовое, крыша шиферная), которое можно снести и построить новое.

СТ «Атлант-1»: 13 км от МКАД

Дача находится в Минском районе, в экологически чистом месте рядом с лесным массивом. Маршрутка ходит каждые 30 минут до станции метро «Каменная Горка», автолавка приезжает дважды в неделю.

Здесь продаётся участок 4 сотки с мини-домом 1996 года постройки. Строение с ремонтом, есть пристройка с санузлом и кухней. Местная канализация, сезонное водоснабжение, горячая вода — от бойлера. Электричество подведено. Газопровод в товариществе подведён в 2023 году.

СТ «Юхновское»: 15 км от МКАД

Товарищество расположено рядом с биологическим заказником «Юхновским» — можно насладиться природой и чистым воздухом. Транспортное сообщение отличное: остановка общественного транспорта около СТ, автобусы идут прямо до Минска.

В продаже — садовый домик 1995 года постройки общей площадью 122,8 м². Четыре комнаты, камин, печка. Большой цокольный этаж с гаражом и подвалом. Магистральный газ проходит по улице. Вода сезонная, электричество подведено от новой подстанции. Участок — 6,24 сотки, ровный, правильной формы.

СТ «Полевая ромашка»: 13 км от МКАД

Дачный посёлок расположен рядом с деревнями Птичь и Клюи в Хатежинском сельсовете, рядом лес. Здесь продаётся трёхуровневая дача 2000 года постройки.

Крыша шиферная, отделка деревом, общая площадь — 88,7 м². Дом капитальный: три спальни, окна ПВХ, печка. На первом уровне — цоколь с гаражом и погребом. Продаётся с мебелью. Магистральный газ проходит по улице вдоль участка, поэтому к дому можно подвести газ и жить круглогодично. Вода — центральный водопровод, заведена в дом, канализация местная. Электричество подведено. Участок — 6 соток, ровный, с садом. На территории есть отдельная баня с душем и бойлером, беседка и зона отдыха с качелями на газоне, а также хозяйственные постройки.

Что в итоге

Даже в бюджете до 30 тысяч долларов рядом с Минском можно найти газифицированные варианты — от голых участков под строительство до дач с готовыми домами и коммуникациями. Главное — внимательно изучать, как именно проходит газ (по улице или заведён в дом), и учитывать сезонность воды и состояние строений.