Посмотрели, в каком состоянии находится проблемный дом по ул. 40 лет Победы в Боровлянах

Жительница Боровлян Анна в нашу редакцию обращалась не раз. Периодически возникали проблемы с домом, в котором проживает наша читательница. На этот раз она попросила приехать к ней, чтобы показать, в каком состоянии находится многоквартирный жилой дом №12 по ул. 40 лет Победы.

Выезд на место

Приехав, мы увидели дом старой застройки. Здесь всего два подъезда с 20 квартирами. С одной стороны 2 этажа, в другой – на один больше. Видно, что время не пощадило здание, зато во дворе чисто и аккуратно, хоть и пустовато.

– Квартиру мой отец получал еще в 60-е годы. Теперь в ней живу я со своей семьей. Кажется, за все это время в доме вообще никакие работы и не проводились, а ведь мы сдаем деньги на ремонт ежемесячно, – подчеркнула Анна.

По словам жительницы Боровлян, она и все соседи ждут, когда очередь дойдет до их дома, ведь сделать нужно много. Самое первое, на что обратила внимание собеседница, это водосточная система.

– Я об этой проблеме говорю не первый раз. Еще в марте отправила заявку на 115, объяснила нашим коммунальникам, что во время дождей вода течет не по трубе, а по стене дома, а у меня и так уже грибок в квартире, – вводит в курс дела Анна Венская. – Мне меньше всего повезло, так как живу на первом этаже в углу. Сырость постоянно.

Позже женщина покажет, в каком состоянии находятся стены в ее квартире. Действительно, под обоями, которые отошли, виднеются яркие пятна плесени.

– В ЖЭУ мне сказали, что не могут сделать водосточную систему, пока не появится вышка. Так это же было еще в марте, а тут уже август на носу! Разве нельзя было за все это время решить вопрос? – задается вопросом Анна.

На вопрос, чего жильцы дома ждут в первую очередь, Анна ответила так: «В идеале дождаться капремонта!»

– В прошлом году после обращения на прямую линию к заместителю председателя Минского райисполкома Ирине Тихонко, мне пришел ответ, что наш дом включат в план работ по текущему ремонту. Но и этого не произошло… Почему?! – вопрошает собеседница. – Как мне жить дальше в таких условиях. Я даже нормально переклеить обои в квартире не могу, потому что везде плесень!

По словам Анны, если летом и осенью проблемы с сыростью, то зимой – с отоплением. Батареи очень слабо греют.

– Очень хочется, чтобы дом наш привели в человеческий вид. Посмотрите вокруг, все остальные нормально со стороны смотрятся, а наш… Это вы еще в подъезд наш не заходили, – отметила Анна.

Осматриваем подъезд

Заходим во второй подъезд и замечаем, что стены все пошарпаны, лестница требует ремонтных работ.

– Все ухудшилось 10 лет назад, когда нас сильно затопило! Тогда мы тоже выясняли отношения с коммунальниками, благо, нам компенсацию выплатили, ведь затопило тогда из-за старых труб. Только вот подъезд после того случая никто не привел в нормальный вид. Живем в таких условиях теперь, – подмечает собеседница.

Выходим из подъезда, и замечаем, что первый отличается от второго: все дело во входной двери. Анна рассказала, что жильцы тех квартир сами поменяли входную дверь, якобы не дождавшись, когда это сделают коммунальники.

– Какие-то работы можем и сами сделать, если средства позволяют. Однако ждем, когда ГП «Жилищник Минщины» нам поможет навести красоту! За последние 10 лет здесь никто ничего не делал, – сказала Анна.   

Осмотрев дом еще несколько раз, замечаем, что козырьки явно переделывали. Может, не в этом году, но относительно недавно. Так, поинтересовались, какие работы в этом доме делали за последние 5–10 лет.  

– Особо ничего не делали. А если и приходили к нам, то работали спустя рукава. Печально все это! Одна надежда была у нас, когда в 2023 году за подписью первого заместителя председателя Минского райисполкома пришел ответ, что будут рассматривать вопрос о включении в план по текущему ремонту, чтобы сделать цоколь. Но чуда мы не дождались, оно не произошло. Мы действительно долго ждали. Руки опускаются, кажется, что очередь наша никогда не наступит, – резюмировала собеседница.

Что говорят коммунальники

По словам главного инженера ГП «Жилищник Минщины» Сергея Зезетко, некоторые работы в доме все же проводились.

– В 2019 году сделали небольшой ремонт мягкой кровли, вентканалов и ливневой канализации, в 2020-м году пришлось еще раз вентиляционную систему сделать. Затем было затишье по этому дому, – рассказывает главный инженер. – Через 3 года мы вновь пришли с работами: сделали СО и поменяли козырьки над подъездами. Потихоньку делаем, что можем. Ежегодно провести капитальный ремонт возможно где-то в 5-8 домах. Не больше. В остальных проводим работы, которые могут попасть под текущий ремонт.

Кроме того, Сергей Зезетко отметил, что вопрос с грибком в квартире Анны решаемый.

– Такая картина наблюдается в угловых квартирах. Что мы можем сделать в таком случае? Утеплить часть ограждающей конструкции! Анна может сделать это за свой счет или же с помощью бюджетных средств. Если выберет второй вариант, то ей необходимо иметь на руках заключение специальной организации (это делают, например, в ОАО «Белкомлекспроект») о необходимости выполнения утепления, потом с результатами с заявлением она приходит к нам в ГП «Жилищник Минщины». Стоит отметить, что обследование нужно проводить в период отрицательных температур, – сказал инженер.