Минздрав утвердил новые санэпидтребования к жилым домам: что изменится с 1 мая

С 1 мая 2026 года вступают в силу новые Санитарные нормы и правила «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых домов», утверждённые Министерством здравоохранения. Документ вносит ряд важных изменений, которые коснутся всех жителей многоквартирных домов.

Строгие сроки ликвидации последствий аварий

Одно из ключевых нововведений касается действий после аварий на инженерных системах. Если произошла протечка, затопление или засор в системах водоснабжения, канализации или отопления во вспомогательных помещениях (подвалах, подъездах), последствия должны быть устранены в чёткие сроки:

• удаление сточных вод — в течение одного дня после ликвидации самой аварии;
• проветривание, уборка и дезинфекция помещений — в течение трёх дней.

Ранее в правилах оговаривался лишь срок устранения самой аварии.

«Тихий час» для погрузочных работ и чистота в подъездах

Введён прямой запрет на проведение погрузочно-разгрузочных работ в многоквартирных домах с 23:00 до 07:00. Исключение сделано только для сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов.

Подъезды, лифты, балконы, козырьки и другие вспомогательные помещения должны содержаться в чистоте. В них недопустимо наличие мусора, сточных вод, посторонних предметов или останков животных.

Запрет на содержание животных в подъездах и подвалах

Новые правила прямо запрещают нахождение во вспомогательных помещениях безнадзорных и диких животных, включая птиц, грызунов и насекомых. Это означает, что подкармливать и содержать бездомных кошек или собак в подъездах и подвалах будет запрещено.

Новые правила для придомовой территории и мусорокамер

• На входе в дом должны быть установлены урны для мусора и устройства для очистки обуви.
• Мусороприёмные камеры необходимо мыть и дезинфицировать не реже раза в месяц в тёплый период. Пол в них должен быть чистым.
• При выводе мусоропровода из эксплуатации должны быть оборудованы специальные места для временного хранения отходов.

Документ также подтверждает обязанность содержать в исправности освещение в подвальных помещениях и обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов в домах.