Стала известна общая стоимость земель Беларуси — более 615 млрд
Национальное кадастровое агентство (НКА) по поручению Госкомимущества опубликовало актуализированные данные кадастровой оценки, отражающие стоимость земель в структуре национального богатства Беларуси.
Ключевые показатели
- Общая кадастровая стоимость: 615,37 млрд рублей.
- Доля в экономике: порядка 37,2% от стоимости всех активов страны.
Территориальный анализ: кто формирует стоимость
Распределение ценности земель по категориям крайне неравномерно и напрямую зависит от типа использования территорий:
- Земли населенных пунктов (города и ПГТ): Занимая всего 1,6% территории, они обеспечивают 33% общей стоимости фонда. Высокая цена объясняется концентрацией инфраструктуры и спросом на недвижимость.
- Сельскохозяйственные угодья: Являются лидерами по площади, однако их вклад в общую стоимость пропорционально ниже, чем у городских земель, из-за меньшей стоимости гектара.
Динамика рынка
Рынок земельных ресурсов демонстрирует стабильный рост. В НКА фиксируют ежегодное удорожание на уровне 10%.
Ключевые драйверы роста:
- Рынок недвижимости: увеличение стоимости капитальных строений влечет за собой удорожание участков.
- Урбанизация: расширение границ городов переводит земли в более дорогую категорию.
- Аграрный сектор: повышение эффективности сельхозпроизводства повышает капитализацию сельхозземель.
