В Минском районе продолжают активно строить жилье для многодетных семей. В разных уголках пристоличного региона ведутся работы по возведению объектов социальной инфраструктуры и домов. В июле мы рассказывали вам, как застраивается ул. 40 лет Победы в Боровлянах, а на этот раз заглянули в Колодищи. По ул. Тюленина в скором времени завершится возведение пятиэтажного дома.

Экскурсию по стройке провел для нас главный инженер ГП «УКС Минского района» Александр Ефимович. Он часто приезжает на объект, чтобы проверить ход работы: как-никак сдача дома запланирована на второй квартал следующего года.

– Участок граничит с севера и востока с территорией многоквартирной жилой застройки, с юга – с местным проездом, с запада – с ул. Тюленина, – рассказывает Александр Вячеславович. – Это будет двухподъездный пятиэтажный жилой дом на 38 квартир. Причем однокомнатных квартир здесь даже не предвидится. Таким образом, мы построим 18 «двушек» и 20 «трешек».

По словам главного инженера, общая площадь типовой двухкомнатной квартиры составит около 63 квадратных метров, трехкомнатной – 88,3 «квадрата».

– Буквально через неделю или две мы закончим строительство самого здания, однако впереди еще много работы. К слову, подрядчиком на этот раз выступило ОАО «Солигорский СДК», – пояснил собеседник.

Действительно, на момент нашего посещения 4-й этаж был практически возведен. Внутри здания мы запросто могли определить, где будет расположена кухня новоселов, а где – санузлы.

– Жилой дом монтируется из трехслойных железобетонных панелей производства Солигорского домостроительного комбината с техническим подпольем и совмещенной кровлей. Высота этажа – 2,8 м. В каждой секции на этаже расположено 4 квартиры с набором «2-3-3-2», – отметил Александр Ефимович.

Общая площадь квартир составляет 2957,62 м². Площадь жилого здания – 3482,39 м²

Несмотря на то что в доме всего пять этажей, многодетным мамам, которые будут частенько спускаться и подниматься с колясками, повезло: в каждом подъезде предусмотрен лифт грузоподъемностью до 1000 кг.

– Думаю, что новоселов порадуют и застекленные лоджии, которые мы практикуем почти в каждом нашем проекте. Где-то на балкон можно будет попасть через кухню, а где-то – через спальню, – рассказывает главный инженер. – Все комнаты достаточно светлые и просторные, в одной из них будет установлено угловое окно.

Есть еще одна особенность данного дома: здесь позаботились о наличии встроенных изолированных помещений для товарищества собственников и аптек. Для них отведено место на первом этаже второго подъезда.

Кроме того, генпланом предусмотрено устройство парковочных мест общим количеством 40 машино-мест, включая 2 машино-места для физически ослабленных лиц. Однако не только возможность поставить свой автомобиль на парковку порадует новоселов. Заказчик подумал и о будущих юных жителях! Так, здесь появятся детская площадка и зона отдыха, оборудуют тротуары. По словам главного инженера, каждому жильцу будет приятно проводить время во дворе своего дома.

 – На свободной от застройки и покрытий территории запланировано озеленение. Кроме посева газона по растительному слою, мы займемся посадкой кустарников и деревьев, а также расставим несколько малых архитектурных форм. Все секреты выдавать не буду, пусть останется интрига. Но любители велоспорта тоже могут быть спокойны: согласно проекту здесь установят и велобокс на 16 велосипедов. Про контейнерную площадку для сбора отходов тоже не забыли, все предусмотрено, – заметил собеседник.

Добираться до дома его жителям будет несложно, даже если ехать придется из Минска.

Кроме того, до ул.Тюленина доехать можно быстро и комфортно: дорога без единой ямы, что радует любого водителя. Устройство проезда к участку предусмотрено с южной стороны с подключением к существующему местному проезду. На ул. Тюленина также сделают островок безопасности с установкой светофорных объектов с расширением улицы для соблюдения нормативной ширины полос движения. Безопасные условия на дороге будут созданы не только для водителей, но и для пешеходов.

– Кроме того, стоит отметить, что через территорию отведенного участка выполнен сквозной проезд к жилым домам №6а, 6б, 10а, 8, 8а на ул. Тюленина, – отметил Александр Ефимович. –  Также хочу обратить ваше внимание, что архитектурное и цветовое решение фасадов выполнено в соответствии с современными тенденциями и увязано с существующей застройкой. Именно поэтому ничего выбиваться не будет, новый дом гармонично вписывается в этот квартал.

Нашему корреспонденту не удалось отвлечь от работы представителей подрядной организации. Узнали лишь, что объект регулярно комплектуется необходимыми материалами. Значит, нет сомнений в том, что все будет выполнено в срок.

Ждет ли агрогородок новоселов?

Сегодня Колодищи – это лакомый кусочек для тех, кто хочет построить собственный дом. Земля уходит с молотка за кругленькие суммы – не каждый белорус может себе позволить ее приобрести. По-другому и быть не может, ведь до Минска – рукой подать.

Колодищи расположены в непосредственной близости к столице. Городская черта Минска примыкает к агрогородку с южной и частично – с западной стороны. К северу от агрогородка проходит автомобильная дорога М2. Основу планировочного каркаса агрогородка образуют местные дороги (Н9031 Колодищи – Заславль, Н9067 Сухорукие – кладбище «Колодищи», Н9052 Колодищи – Старина). Они связывают районы агрогородка между собой и с другими населенными пунктами как Колодищанского сельсовета, так и Минского района в целом.

Планировочная структура Колодищей рассредоточена и состоит из нескольких планировочных образований: военный городок; район смешанной застройки, ограниченный ж/д путями и ул. Минской; район усадебной застройки за ж/д путями вдоль улиц Волмянский Шлях – Чкалова – а/д Н9067; район новой усадебной застройки «Полигон» (Колодищи-2).

Сегодня агрогородок не имеет очевидного центра, общественные объекты рассредоточены в соответствии с расположением планировочных районов.

Наиболее насыщенный объектами общественный центр расположен на пересечении улиц Минской и Тюленина

Самые крупные объекты предприятий торговли и общественного питания размещены на пересечении улиц Минской и Дмитриевской, а также вдоль ул. Путейской. Кроме того, на территории агрогородка расположены учреждения культуры и искусства, воспитания и образования. Так, например, от строящегося дома до Колодищанской средней школы можно дойти спокойным шагом буквально за 7–10 минут. Поликлиника расположена в 7 минутах ходьбы от стройки.

Достаточно здесь и торговых объектов. В местных магазинах можно купить все что душе угодно, при этом необязательно ездить в столицу. К слову, из окон будущих новоселов виден торговый центр, где есть стоматология, «Евроопт», кафе, магазин автозапчастей.

Примечательно, что Колодищи окружены лесом. Летом и осенью, после прогулок на свежем воздухе, колодищанцы устраивают соревнования, кто больше собрал ягод и грибов.