Цены на дома под Минском не падают. Какие и за сколько можно купить сегодня?

Цены на участки и дома недалеко от столицы в ближайшее время снижаться не собираются, считают многие аналитики. При этом выросла не только стоимость, но и спрос, а вместе с ним и предложение. Посмотрели, какие сегодня дома можно купить в Минском районе и за сколько.

Сразу скажем: нынче самое время присматривать себе дом. Как ни крути, но во многом играет ключевую роль участок, а потому многие потенциальные покупатели дожидались момента, когда все начнет цвести и пахнуть.

Да и цифры говорят сами за себя. К примеру, по данным Realt.by, в Минском районе в марте заключили  130 сделок по купле-продаже загородных домов, что на 29% больше, чем в феврале. При этом показатель вырос не только в пристоличье, но и в Минске и области.

При изучении предложений мы выставили следующие параметры: дом, подведены коммуникации и сделан ремонт. Конечно же, локация – Минский район.

Заславль

Первый объект, который нам попался, находится в черте города-спутника Минска. За двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом, мансардой и двумя террасами, общей площадью 541 кв. м просят 421 531 руб. При этом объявление висит уже с февраля прошлого года.

На первом этаже расположены две террасы, просторная кухня-столовая, большая гостиная, санузел с окнами, а на втором – четыре просторные жилые комнаты, гардеробная и санузел. А вот на мансардном находится одна комната площадью около 100 кв. м, но поработать здесь придется. Последняя часть дома – подвал, где и находится зона обслуживания – котел, а также гараж и помещение с подводом водоснабжения и водоотведения для обустройства сауны и душа.

Колодищи

Нашли дом с участком в Колодищах всего за 112 206 руб. Общая площадь дома – 78,5 кв. м. Из главных преимуществ – статус земли, после покупки 7,3 сотки уйдут вам в пожизненно наследуемое.

Какая обстановка в самом доме, узнать не получилось – фото покупатель не предоставил.

Самохваловичи

На этот раз мы нашли объект уже в другом направлении, в 15 минутах от Минска. И вновь продавец пытается привлечь внимание покупателей именно местоположением. Участок расположен на улице, проходящей вдоль реки Птичь, и граничит с зеленой зоной, примыкающей к реке, поэтому за забором – лесополоса, фактически соседей только двое.

По фото можно понять следующее: дом просторный, комнаты все светлые. Это как раз тот вариант, когда купил и сразу же заехал. Итак, цена этого лота – 457 923 руб.

Крупица

202 881 руб., но за недострой и в Крупице. С переездом можно повременить, по крайней мере, пока не сделаете здесь ремонт. Коммуникации все подведены, но стены голые.

В примечании к объявлению сказано, что дом из газосиликатных блоков, подготовлен под чистовую отделку (оштукатурен, разведена электрика, сантехника), строился для круглогодичного проживания.

Паперня

Возвращаемся на мядельское направлениие. В 8 км от МКАД продается дом с большим участком – 25,4 сотки.

Что касается планировки самого жилого здания: помимо четырех жилых комнат, здесь есть гардеробная, большой холл, кухня, гостиная с камином и два санузла.

Участок занимает 25,38 сотки (частная собственность), прямоугольной формы с плодовыми деревьями и кустарниками. Имеются также хозпостройки, гараж, это несомненный плюс.

За все просят 297 195 руб. При этом уточняется, что продавец готов к торгу.