Узнаваемые объекты современного пристоличья построил УКС Минского района. Дальше – разработка проектов новых школ в Прилуках и Мачулищах

Детский сад в Михановичах, Озерцовская поликлиника, Колодищанская школа №2, музей белорусской маляванки, строящиеся Сеницкая школа №2 и объекты по ул. 40 лет Победы в Боровлянах – еще не полный список того, над чем последние годы работает УКС Минского района. Современные тенденции в строительстве заставляют их делать иногда невозможное, придумывать самые нестандартные решения, взяв за основу наработанную практику. Как постоянно прогрессировать, вводить новшества и при этом оставаться верным традициям, узнали, съездив на предприятие.   

УКС Минского района выполняет разные функции заказчика: проектирует и строит здания и инженерные сооружения (независимо от назначения), включая объекты инфраструктуры, проекты по которым впоследствии передаются для строительства специализированным предприятиям.  Заказчиком по строительству сетей газоснабжения выступает «МИНГАЗ», энергетических сетей – «Минскэнерго», сетей связи – «Белтелеком».

В пристоличье самый большой объем проектирования объектов электроснабжения районов индивидуального жилищного строительства – это видно на общем графике Минской области. В год по линии «Минскэнерго» разрабатывают, корректируют и передают порядка 30-35 проектов.

На сегодняшний день УКС Минского района с учетом проектирования курирует около 100 объектов разной степени готовности (строительства – более 50-ти)

Вместе с тем предприятие оказывает услуги по комплексному управлению строительной деятельностью. Объемы работы – огромные, задач, которые можно было бы на время отложить, нет в принципе.

– У нас нет времени на передышку. Если на один день дал себе слабину, появляется ощущение, что произошла катастрофа мирового масштаба, – улыбаясь, рассказывает директор УКС Минского района Анжела Мазго. – В конечном итоге все делается для людей, они планируют свою жизнь, и стройка – это не на один день. Объекты возводятся на годы и столетия.

Анжела Васильевна уверена, что строитель – благодарная и востребованная во все века профессия.

– Строители – маленькие боги на земле, они творят чудеса своими руками. Каждый сегодня очень ценен. Они работают в тяжелейших условиях: и под палящим солнцем, и под дождем, и в мороз – технологии позволяют строить в различных условиях окружающей среды. Сделать из ничего что-то – дорогого стоит!

Да, сотрудники УКС Минского района не участвуют непосредственно в производстве работ: не укладывают фундамент, плитку, не штукатурят стены. Но они выстраивают весь этот процесс от а до я. 

– Наш главный результат – радостные глаза новоселов, создание новых семей, рождение детей. Это свет в окнах счастливых людей, – откровенничает руководитель предприятия.

Что в корне изменяется в подходах к строительству

Социальные объекты находятся в руках архитекторов, которые разрабатывают генеральные планы населенных пунктов. Кто где будет жить, определяют также они. Строители обеспечивают комфорт проживания.

– Больше нет желания наблюдать штампованные хрущевки. Хочется разбавлять сооружения цветовыми решениями, делать их облик более комфортным, приятным глазу, – говорит Анжела Мазго.

Сейчас разрабатывается новая серия проектов школ на примере учреждения образования Солигорска. Здание будет крупнопанельного исполнения. До конца этого года завершится разработка проектов новых школ в Прилуках и Мачулищах.

В Прилуках также появятся два новых детских сада. За последние годы районный УКС построил 7 детсадов в разных населенных пунктах и школу в Колодищах

Заместитель директора по строительству Мария Тихонович рассказала, что сейчас начали уходить от типовой застройки школ на 720 мест:

– В усовершенствованных школах на 1020 мест учтены все нюансы старых проектов. Они будут соответствовать всем современным тенденциям: станут более компактными, без громоздких коридоров. Пространство разобьем по блокам.   

Кстати, в УКС Минского района замдиректора пришла работать сразу после получения высшего образования в 2009 году, инженером. Дольше ее работает здесь только главный бухгалтер.

– Учеба у нас никогда не заканчивается. Участвуем в семинарах Министерства архитектуры и строительства, Главгосстройэкспертизы по усовершенствованию строительной отрасли. Как аттестованный руководитель проектов, я каждые пять  лет прохожу обучение. Это необходимо, поскольку постоянно появляются новшества в законодательстве, градостроительной деятельности, – перечисляет Мария Тихонович.

Сейчас все усилия УКС направлены на завершение проектирования школ, детских садов  и, конечно, ввод в эксплуатацию Сеницкой школы №2. Мария Александровна занимается закупкой оборудования, работает с дизайн-проектом.

Самый значимый объект, который за последние пять лет построил УКС Минского района, – Озерцовская поликлиника

– Мы, опять же, поставили перед собой цель отступить от типовых проектов, применяя у себя новшества современного строительства, новые строительные материалы. Использовали необычную покраску, комбинируем материалы исполнения фасадов. Сейчас включаем проект в базу типовых застроек повторного применения, чтобы нашими наработками могли пользоваться в других областях, районах.

Мария Александровна отмечает: таких застроек целого микрорайона, как сейчас в Боровлянах по улице 40 лет Победы, на ее памяти еще не было. Как грибы после дождя, там растут детские дошкольные учреждения, территориальный центр, 8 домов (1000 квартир). «Из последних новшеств – дворы без машин, т. е. парковочные места расположены за дворовой территорией, это позволяет исключить травматизм детей, обеспечить их безопасность», – поделилась новостью замдиректора.

Объемы работ в строительной отрасли выросли

За надежность строения отвечает контроль качества. Главный инженер УКС Минского района Александр Ефимович до перехода в Минский район трудился в УКС Минского облисполкома в отделе технадзора. Наработанный опыт помогает ему самостоятельно принимать решения по сложнейшим вопросам.  

– После того, как мы проходим государственную строительную экспертизу, подключается отдел ПТО, заключаются договоры, проводится процедура выбора подрядной организации, и мы занимаемся самим строительством: возводим объекты, ежемесячно проводим технический надзор за выполненными работами, –  вводит в курс дела Александр  Вячеславович. – Мы следим за соблюдением графика производства работ по проектной документации – ее необходимо придерживаться.

ПТО следит, чтобы объект был возведен в соответствии с проектом, нормами и, самое главное, в срок

По словам главного инженера, в этом году объемы работ в строительной отрасли выросли. «Коллектив устоялся, есть толковые специалисты, с которыми можно побеждать в этой борьбе, и все получается, главное – желание!» – уверен он.

Александр Вячеславович отмечает: в силу того, что на строительство тратятся бюджетные средства, финансирование – лимитировано. Но так работать еще интереснее: есть стимул сделать так же красиво и функционально в рамках определенной суммы, и ты стремишься   найти лучшие решения. «Главное, после сдачи объекта мы получаем удовлетворение, он, в свою очередь, радует других, украшает города, поселки, агрогородки», – резюмирует главный инженер.  

КДУП «Управление капитального строительства Минского района»

220033, г. Минск, ул. Аранская, 9

Тел. +375 (17) 377-81-77

УНП 600215044