Посмотрели, как строят дома для многодетных семей в Михановичах
В третьем выпуске нашего проекта мы не будем рассказывать о тех, кто смог построить жилье в Минском районе. На этот раз мы заглянули в Михановичи, где еще 23 августа в районе улицы Советской начали возводить дома для многодетных семей. Нам удалось узнать, когда же новоселы получат заветные ключи от долгожданных «метров».
О застройке
Подъезжая к железнодорожным путям, которые идут через агрогородок, мы заметили: работа идет вовсю, за крышами домов виднеются строительные краны. Остановились недалеко от самой застройки, нас встретил первый заместитель председателя Минрайисполкома Николай Жук.
Он здесь частый гость, контролировать ход работ на столь сложном объекте просто необходимо. Как-никак в одном месте возводят одновременно четыре 5-этажных дома.
– Здесь будет построено жилье сразу для 159 многодетных семей из Минского района. Заказчиком данного объекта выступает ГП «УКС Минского района», подрядчиком – ОАО «Солигорский домостроительный комбинат», – ввел в курс дела Николай Петрович.
К слову, ранее на этом месте стояло около 200 бесхозных полуразвалившихся строений.
– На самом деле, еще до начала строительства домов здесь была проведена большая работа по подготовке площадки, – отмечает Николай Жук. – После того, как нам удалось расчистить территорию (снести сараи. – Прим.), приступили к созданию необходимого уровня вертикальной планировки имеющейся застройки. Затем работа пошла значительно быстрее.
Окончание строительства объекта запланировано на август-сентябрь текущего года
Этот проект разбит на две очереди – по два пятиэтажных дома, однако к строительству приступили одновременно, поэтому и сдать их тоже должны в один срок.
– Первая очередь состоит из двух двухсекционных жилых домов №3 и №4, где будет 80 квартир, 40 из которых – двухкомнатные, а другая часть – трехкомнатные, – пояснил Николай Петрович. – В этой очереди все двухкомнатные квартиры будут иметь одинаковую площадь – 66 кв. м, размер «трешек» – от 88,3 до 88,8 кв. м.
По словам Николая Жука, вторая очередь состоит из одного трехсекционного и одного односекционного жилых домов №1 и №2. Здесь будет жить на одну многодетную семью меньше, чем в первой очереди, в этих домах планируют возвести 79 квартир, из которых 40 – трехкомнатные площадью от 88,3 до 88,7 кв. м. Остальные, как уже могли догадаться, будут двухкомнатные (65,75–65,89 кв. м).
– Кстати, первый этаж трехсекционного дома будет отдан под встроенные изолированные помещения товарищества собственников, – уточнил первый заместитель председателя Минрайисполкома.
Еще одно отличие – стоимость 1 кв. м. Если в первой очереди можно построиться за 1818,64 руб., то во второй – за 1891,52 руб.
– Исходя из своих наблюдений отмечу: здесь квадратный метр продается недорого. В следующих домах, которые мы будем строить в других точках пристоличья, цена будет расти. Однако стоимость квадратного метра не зависит от населенного пункта – большую роль играет само месторасположение строительной площадки, например, наличие или отсутствие инженерных сетей, – пояснил Николай Жук.
На момент нашего визита первая очередь была готова на 12%, а вот вторая – на 2%
Планировочное решение для данных домов одинаковое: с техническим подпольем, без чердака, оснащены лифтовыми установками грузоподъемностью до 1000 кг.
– Думаю, что новоселов порадуют и застекленные лоджии, которые мы практикуем почти в каждом нашем проекте. Кроме того, здесь будет система видеонаблюдения, предусмотрены помещения для уборочного инвентаря и колясочные, – подчеркнул собеседник. – Также мы благоустроим придомовую территорию, где будут парковка для автомобилей на 160 машино-мест, детские игровые и бытовые контейнерные площадки.
На площадке нам удалось также познакомиться с мастером строительно-монтажных работ Владиславом Хацкевичем.
– Объект регулярно комплектуется необходимыми материалами, поэтому у меня даже нет сомнений в том, что уложимся в срок, – поправляя каску, заявил молодой специалист.
Есть ли спрос
В четырех будущих пятиэтажках будут проживать 159 многодетных семей, которые стали в очередь на улучшение жилищных условий с 2016 по 2021 гг.
– К счастью, с комплектацией данных жилых домов каких-то проблем нет. А ведь бывали в нашей практике случаи, когда люди отказывались переезжать в предлагаемые им населенные пункты, – подчеркнул первый заместитель председателя Минрайисполкома. – Заметили, что на данном объекте большей популярностью пользуются все-таки трехкомнатные квартиры. Их быстрее разобрали, чем «двушки».
К слову, в Михановичах есть все для полноценной комфортной жизни, поэтому найти потенциальных новоселов для специалистов Минрайисполкома – не проблема.
– Сегодня на территории агрогородка расположены все необходимые социальные объекты: три детских дошкольных учреждения, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, амбулатория, Дом фольклора, детская школа искусств, Минская центральная районная библиотека, аптека, кафе, центр молодежи, почта и магазины. Именно поэтому люди охотно соглашаются на строительство в Михановичах, – считает Николай Жук.
Ждет ли агрогородок новых жителей
По словам председателя Михановичского сельисполкома Светланы Довальцовой, в агрогородке места хватит всем.
–Еще когда стояли там сараи, я уже готова была встречать новых жителей Михановичей.В настоящий момент здесь постоянно проживает более 10 тысяч человек, 2 тысячи из которых – дети. Теперь нас станет еще больше, – с улыбкой подметила Светлана Владимировна. – Нам повезло, что наших «новеньких» мы можем встретить уже с хорошей социальной инфраструктурой.
По секрету скажем: в течение 5 лет Михановичи станут еще привлекательнее для жизни
Как отметила председатель Михановичского сельисполкома, молодых мам всегда в первую очередь волнует наличие учреждений образования. К счастью, будущим новоселам за это переживать не стоит.
– Наша Михановичская школа позволяет детям не только получать образование, но и развиваться в разных направлениях. Чего стоит лишь один школьный краеведческий музей, – отметила Светлана Довальцова. – Если говорить о садиках, то и здесь у нас полный порядок. Наши детские дошкольные учреждения имеют неплохой запас мест, поэтому будут рады пополнению. Кстати, год назад у нас открылся садик, в котором есть даже бассейн.
Следующий вопрос, который может появиться у многодетных родителей, да и у других гостей агрогородка: как обстоят дела с магазинами? Оказывается, в Михановичах можно купить все что душе угодно, при этом даже необязательно ездить в столицу.
– В настоящее время у нас работают более 20 магазинов, среди которых есть даже крупнейшие игроки торгового поля – «Соседи» и два «Евроопта». Есть и другие магазины. Кстати, они очень боялись, когда открылись торговые точки известных брендов в Михановичах, но со временем у каждого магазина появились свои постоянные клиенты. Индивидуальные предприниматели продают у нас одежду и обувь, однако надеюсь, что скоро все изменится. На нашем генплане выделен большой участок земли под строительство торгового центра, где будет много магазинов и даже кинотеатр. Так что Михановичи – идеальное место для жизни, – уверена Светлана Владимировна.
Председатель Михановичского сельисполкома искренне надеется, что Михановичи станут родными для новоселов:
– Не стоит забывать, что только в этом населенном пункте пристоличья есть ФОК «Кит». Молодые родители здесь точно смогут воспитать здоровых деток. Ведь на нашей территории расположены легкие планеты – болото.
На 1 февраля 2023 года на территории Минского района на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 13 358 семей, из них многодетных – 1436, 206 из которых воспитывают четверых и более несовершеннолетних детей. 31 семья воспитывает ребенка-инвалида.
Это интересно. В 2022 году направлено на строительство 357 многодетных семей, что составило 102% от задания, доведенного Минскому райисполкому решением Минского облисполкома от 11 февраля 2022 года №100 о направлении на строительство 350 многодетных семей.
В настоящее время в Минском районе направлено на строительство более 600 семей, из них 41 многодетная семья – только за январь этого года.
Текст: Валерия ГРАМОВИЧ
Фото автора