Как семья из Боровлян строит дом мечты без кредитов в деревне Вербицкие

Семья Боярчук начинала строительство со скромного бюджета 11 лет назад. Сегодня все живут в уютном двухэтажном доме, окруженном лесом. Главный урок, который вынес глава семейства Максим Боярчук: лишние квадраты — лишние хлопоты, а настоящий комфорт — в продуманных деталях, а не в размерах. Узнали, как семье удалось сэкономить и о чем стоит помнить прежде, чем начинать строительство.

В тихих Вербицких, где петушиные крики заменяют городской шум, стоит необычный дом. Необычный потому, что каждый его блок, каждая балка помнят руки хозяина. 43-летний Максим Боярчук не просто мечтал о собственном доме, а технично, год за годом, превращал желание в реальность. Начиналось все с участка в 15 соток, полученного в 2012 году. Тогда это был просто кусок земли. В те времена молодая семья жила в квартире в Боровлянах, а на строительство у них было всего 10 тысяч долларов. В интернете нашли план – стройка закипела.

— Я бы не советовал поступать, как мы: строительство может растянуться на долгие годы. До сих пор мы строимся, хотя на сегодняшний день остались только последние штрихи, — смеясь, говорит хозяин.

Фундамент залили в 2013 году, а к зиме 2016-го семья уже удалось переехать в жилье. Максим с женой и детьми въехали в новое жилище на этапе готовности первого этажа. Его площадь — 80 кв. м. Всего же дом семьи Боярчуков с подвалом и двумя этажами занимается 240 кв. м.

На коробку (фундамент, стены, крыша) потратили около 50 тысяч долларов

Максим, несмотря на профильное образование и опыт работы прорабом, столкнулся с массой неожиданностей. Оказалось, что окна на солнечную сторону — не всегда хорошая идея, а теплые полы, к которым он сначала относился скептически, на деле оказались куда комфортнее привычных радиаторов. Что же по поводу большой квадратуры, она нужна не всегда.

Строительство велось неспешно, без суеты и кредитов. Помогали только друзья и знакомые. Стены Максим выкладывал сам, выбирав газосиликатные блоки толщиной в полметра. Плитку внутри дома доверили знакомому плиточнику, а вот обои клеили сами.

Жизнь в собственном доме подарила свои открытия. С одной стороны — ни с чем не сравнимое чувство свободы, когда можно выйти утром на крыльцо с чашкой кофе и наслаждаться видом на лес и простор. С другой — постоянные заботы: то двор прибрать, то газон скосить.

Сегодня, оглядываясь назад, Максим понимает: если бы начинал строить сейчас, многое сделал бы иначе. Но главный урок, который он вынес — дом должен быть прежде всего удобным для жизни, а не предметом гордости. Лучше маленький, теплый, продуманный и возведенный за пару лет, чем огромный пустующий недострой, в который невозможно въехать. 

— Рассчитывайте свои силы и финансовые возможности. Если у вас ограниченный бюджет, то стройте одноэтажный. Замахиваясь на большую квадратуру, есть риск затянуть стройку на долгие годы. Нам повезло: в момент активного строительства доходы нашей семьи выросли, и мы достроили жилище мечты. Да и строил сам, на этом удалось прилично сэкономить. По деньгам вышло в 2-3 раза меньше, чем при найме бригад, — говорит мужчина.

Супруга Максима, Елена, отмечает, что уборки в доме с большой квадратурой гораздо больше, чем в квартире.

— Даже если в доме нежилые комнаты, они все равно требуют уборки. На привычное мытье окон и полов уходит гораздо больше времени, нежели в небольшой квартире. Поэтому лишние квадраты, если, к примеру семья небольшая, просто не нужны, — объясняет она.

Сегодня, когда все работы позади, Максим и его семья может позволить себе выйти вечером во двор, оглядеть свои владения и с удовлетворением отметить: да, это именно тот дом идеальный, тот о котором они мечтали. А это дорогого стоит. 

Супруга разбила маленький огород, во дворе для детей стоят батут, качели. После работы они возвращаются сюда как в крепость. Здесь тихо, спокойно и все свое, родное.

В планах еще многое — отделка фасада, озеленение. Но это уже другая история. История, которая, как и сам этот дом, будет писаться неспешно с оглядкой на опыт прошлых лет. Ведь хороший дом, как и хорошая жизнь, не терпит суеты.