В Беларуси вводятся новые правила аренды земельных участков

17 декабря Александр Лукашенко подписал Указ № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности». Документ вводит единый принцип расчёта платежа для арендаторов государственной земли. Об этом рассказали в пресс-службе главы государства.

В чём суть изменений?

Основное нововведение указа — размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности, теперь приравнивается к размеру земельного налога. Этот налог рассчитывается в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Важным аспектом является то, что на плательщиков арендной платы будут распространяться все льготы по земельному налогу, предусмотренные Налоговым кодексом. Это позволит арендаторам, имеющим право на такие льготы, снизить свои расходы.

Поэтапный переход и сроки

Действующие сроки уплаты арендной платы и предоставления расчётов в налоговые органы сохраняются. Приведение договоров аренды в соответствие с новым указом будет происходить постепенно в следующих случаях:

• при получении заявлений от самих арендаторов;
• при продлении сроков аренды участков;
• при государственной регистрации изменений в условиях аренды по решению местных властей или администраций СЭЗ.

Полностью положения указа станут обязательными для всех с 1 января 2026 года. К этой дате все договоры аренды государственных земель, заключённые местными исполкомами и администрациями свободных экономических зон, должны будут соответствовать новой норме.

Меры направлены на совершенствование системы взимания арендной платы и создание равных условий для всех пользователей земли — независимо от того, владеют они участком на праве собственности или пользуются им на основании договора аренды.