Кто отвечает за работу агроэкоусадеб в Минском районе

На начало 2023 года на территории пристоличного региона работали 258 агроэкоусадеб. Означало ли это, что любой желающий мог отдохнуть душой в тихом спокойном месте, познакомиться с достопримечательностями населенного пункта, попробовать блюда белорусской кухни, поучаствовать в интересных мастер-классах? К сожалению, так было далеко не везде. Чаще под видом агроэкотуризма арендодатели предоставляли дачи для проживания, позволяли большим компаниям отмечать тот или иной праздник. При этом шум и громкая музыка вызывали недовольство местных жителей…

Нужно отметить, что агроэкотуризм в Беларуси начали развивать еще в середине 2006 года, сразу после того, как Президент подписал Указ №372. Ставилась цель улучшить условия жизни граждан в сельской местности, малых городских поселениях. Принятие документа также должно было способствовать совершенствованию сельской инфраструктуры. Государство стремилось оказать агроэкотуризму внушительную поддержку. Например, в части налоговых льгот. Кроме того, Белагропробанк выделял в 2010–2020 годах на реализацию проектов кредиты в сумме до 2000 базовых величин.

В общем, «плюшек» предоставили много, поэтому в Минском районе, как и в других уголках Беларуси, агроэкоусадеб с каждым годом появлялось все больше. Однако многие их владельцы не выполняли нужных требований и вели предпринимательскую деятельность, имея при этом налоговые льготы. Для того чтобы эффективно урегулировать данный вопрос, в 2022 году Президент подписал Указ №351 «О развитии агроэкотуризма». Данный документ был призван исключить возможность вести гостиничный или ресторанный бизнес под видом агроэкоусадеб, обеспечить защиту прав их соседей, местных жителей. Более того, согласно данному указу обл- и райисполкомы получили действенные механизмы регулирования деятельности в сфере агроэкотуризма.

Как пояснила инспектор отдела спорта и туризма Минрайисполкома Елена Ермак, в этом году в Минском райисполкоме создали комиссию по проведению комплексной объективной оценки деятельности агроэкоусадеб. В их состав вошли представители различных служб: архитектурной, земельной, МЧС, санстанции и т. д.

– Чтобы агроэкоусадьба продолжила свою деятельность, владелец должен написать заявление в установленном порядке, – рассказывает Елена Евгеньевна. – Как правило, с этим этапом все справляются, однако стоит отметить, что заявления в электронном виде мы не принимаем. Затем представители комиссии выезжают на комплексную проверку. Соответственно, если кто-то видит нарушения, то владельцу рекомендуют исправить недочеты, а затем через месяц снова написать заявление на разрешение.

По данным на утро 13 июня в Минрайисполком поступило 111 заявлений от субъектов агроэкотуризма, из них 97 являются уже действующими

Разрешение райисполкома владельцы агроэкоусадеб должны получить до 1 июля 2023 года. В противном случае объекты агроэкотуризма не смогут осуществлять услуги в данной сфере.

– В ходе работы комиссии выявляются недостатки в работе агроусадеб. Например, могут быть признаки предпринимательской деятельности, также устанавливаются факты самовольного строительства капитальных строений и самовольного занятия земельных участков, нарушения правил пожарной безопасности. Если хотя бы одно требование нарушено, владельцу не выдадут разрешение, – отметила инспектор отдела спорта и туризма Минрайисполкома.

На утро 13 июня было принято 49 административных решений, только 14 из них получили разрешение на оказание услуг. Остальным 35 субъектам агроэкотуризма придется поработать над исправлением ошибок.

– Безусловно, некоторые усадьбы самостоятельно прекращают деятельность по разным причинам. С начала года таких в нашем районе насчитывается порядка 34, – говорит Елена Ермак.

Благодаря указу №351 Минский облисполком может определить перечень населенных пунктов, на территории которых размещение агроэкоусадеб не допускается

 Так, в Минском районе возможно в скором времени нельзя будет открыть объект агроэкотуризма в Боровлянах, Дроздово, Копище, Лесковке, Лесном, Ждановичах, Тарасово, Ратомке, Заславле, Колодищах, Юхновке, Мачулищах, Гатово, Новом Дворе (Новодворский с/с), Семково, Цнянке, Прилуках, Сенице и Хатежино.

– Однако это не значит, что действующие усадьбы придется закрыть в данных населенных пунктах. Если до 1 июля они получат разрешение, то смогут продолжать свою деятельность. 

Первая усадьба, которую зарегистрировали на территории пристоличного региона, находится в Аксаковщине. Называется «На Родниковой»

Судя по рекламе, гости смогут здесь не только отдохнуть, но и уделить внимание своему здоровью, например, заняться спортом. Есть большой теннисный корт, турник, а также площадка для игры в волейбол и настольный теннис. Кроме того, для заселения предоставляются два гостевых коттеджа (возможность разместить до 20 человек). Имеется банкетный зал с камином, кухня с современной техникой, санузел, сауна и русская баня, бильярд. Примечательно, что недалеко от коттеджа «На Родниковой» расположен лес, в котором каждый год богатый урожай грибов, а всего в 500 метрах – водохранилище, созданное на реке Ислочь. Здесь ловится форель, есть искусственный водопад.

Однако при посещении данной агроусадьбы члены комиссии выявили недочеты. Исправит ли их владелец или решит закрываться, пока неизвестно.

– Хотела бы обратить внимание, что наша комиссия создана не во вред деятельности агроэкоусадеб, а наоборот. Наша общая задача – развивать данную сферу, соблюдая все требования законодательства Республики Беларусь, – резюмировала Елена Ермак.

Согласно Указу Президента №351, субъекты агроэкотуризма могут оказывать следующие услуги:

• ознакомление с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, национальными традициями соответствующей местности;
• обеспечение питанием с использованием сельскохозяйственной продукции, произведенной или переработанной на земельных участках, предоставленных субъектам агроэкотуризма;
• проведение презентаций, юбилеев, банкетов;
• оказание услуг бань, саун и душевых,
• проведение мастер-классов,
• катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;
• транспортное обслуживание;
• проведение спортивно-массовых мероприятий;
• предоставление инвентаря для спорта и туризма.