Председатели садоводческих товариществ рассуждают о новом указе Президента

Указ №155 о садоводческих товариществах Президент Баларуси Александр Лукашенко подписал 30 мая. Информации к размышлению – много, пунктов для ознакомления – еще больше. Мы решили выяснить у председателей садоводческих товариществ Минского района, какие детали нового документа вызвали у них наибольший отклик, и чего в нем, наоборот, не хватает.

Сразу стоит оговорить, что в садоводческих товариществах накопилось много пробелов и противоречий, связанных с  законодательством, поэтому документ призван устранить их с учетом практики. Также новые правила помогут упростить решение многих вопросов, касающихся внутренней организации СТ, усовершенствовать подходы к внешнему управлению товариществами, создать условия для развития их инфраструктуры. Что немаловажно – навести порядок на территориях.

Ждановичский сельсовет

Председатель СТ «Отдых» Николай Смирнов почерпнул для себя много плюсов из положений, прописанных в указе. К слову, в СТ 163 участка, круглогодично люди проживают в четырех домах.   

– Энергосбыт заберет на свой баланс сети – это будет содействовать  устранению потерь (электричества. – Прим.), будет контролироваться вынос счетчиков. Разберемся с захламлением участков, инвентаризацией, – перечисляет Николай Николаевич.

– С заброшенными участками будет порядок: в исполком будем обращаться за помощью при сносе строения, теперь появится возможность узнавать информацию о собственнике.

Особый акцент председатель СТ сделал на порядке исключения из садового товарищества. Скажем, если в течение шести  месяцев подряд два и более раза зафиксировано невыполнение или ненадлежащее выполнение членом товарищества своих обязанностей после получения письменного предупреждения; если за этот же период не уплачены членские взносы.

– Если человек не ухаживает за своей территорией, не убирает мусор, яблоки, поваленные деревья в течение полугода, его можно лишить членства в товариществе – земли будут переданы в райисполком, а затем выставлены на аукцион. Это поспособствует обновлению кадрового состава членов СТ, а значит, омоложению, – считает Николай Смирнов. – Минский райисполком будет подсказывать нам, в каком направлении двигаться. В юридическом отделе работают очень хорошие специалисты, всегда все разъясняют, теперь вот будут помогать с уставами. Напрямую можно обратиться по любому вопросу к председателю Минского райисполкома, Ждановичского сельисполкома. Это очень приятно.

Разработка документа шла длительное время, вносились изменения. И Николай Николаевич считает, что это не предел, ведь всегда есть к чему стремиться:

– Мы будем продолжать наработки. У нас есть активисты, бухгалтер, шесть  членов правления. Кто-то отвечает за транспорт, электрику, водоснабжение, исполком перенаправляет по разным вопросам. Это живой организм, им приятно руководить. Сейчас новое веяние – оптоволокно. Несмотря на то, что у нас проживает 85% пенсионеров, мы прорабатываем вопрос о его прокладке.

Папернянский сельсовет

Тем временем председатель СТ «Полевой-2» Игорь Глобин разочарован, что не увидел в указе возможности предоставления права переводить садовые домики в жилые помещения. В садоводческом товариществе 99 участков, люди постоянно живут в 23 домах. Есть многодетные семьи.

– У нас люди строят садовые домики условно. В основном это полноценные дома, обеспеченные газом, водой, светом, словом, всеми необходимыми условиями для жизни. По характеристикам домов нас можно отнести к коттеджному поселку. Наши надежды были связаны с тем, что будет возможность оформить дома, оставаясь СТ, – рассказал Игорь Владимирович.     

Вместе с тем он прокомментировал документ по части введения возможности привлечения аудиторской организации либо аудитора для внутреннего контроля за деятельностью товарищества: «Если в садоводческом товариществе есть квалифицированная ревизионная комиссия, смысла в аудиторской организации нет».