В Ратомке на торги выставили земельный участок за долг: в чём особенности лота
На электронной торговой площадке «БелЮрОбеспечение» появился лот, привлекающий внимание потенциальных покупателей, — земельный участок в популярном пригородном посёлке Ратомка. Земля продаётся в рамках исполнительного производства для погашения долгов собственника.
Ключевые характеристики участка:
- Местоположение: посёлок Ратомка, Минский район.
- Площадь: 15 соток.
- Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Важнейший нюанс: что можно и что нельзя строить
Основное ограничение, которое необходимо понимать покупателю, связано с видом разрешённого использования. Участок предназначен исключительно для личного подсобного хозяйства. Это означает, что:
- Запрещено возводить капитальные жилые дома или дачи для круглогодичного проживания.
- Разрешенная деятельность включает: выращивание сельскохозяйственной продукции (овощи, фрукты), садоводство, устройство теплиц, содержание домашней птицы или животных для собственных нужд.
- Также на такой земле можно заниматься ремесленной деятельностью или развивать услуги в сфере агроэкотуризма.
Кто может стать собственником?
Право владения землёй данного категории имеют только граждане Республики Беларусь.
Последствия нарушения правил
Строительство жилого дома на участке под ЛПХ будет квалифицировано как самовольная постройка. Узаконить такое строение не получится, и по решению суда владельца обяжут его снести за собственный счёт.
Таким образом, лот представляет интерес в первую очередь для тех, кто хочет вести натуральное хозяйство, заниматься сельскохозяйственным производством или ремеслом в непосредственной близости от Минска, но не планирует строить дом для постоянного проживания.
Какая цена
Аукцион по продаже земли назначен на 30 декабря. Начальная цена лота составляет 121 395 рублей (42 тысячи долларов).
