В «Жилищнике Минщины» рассказали, как оплачивается ремонт дома

Коммунальников в доме ждут всегда: кто-то мечтает о новой крыше, иной хочет увидеть новый цвет стен в подъезде, а некоторые давно просили поменять окна. И когда специалисты в строительной робе появляются в поле зрения, жители точно знают, что их дом совсем скоро преобразится. А вместе с ним, возможно, и коммуналка.

Нет, платить за каждую отдельную работу не придется. Главный инженер ГП «Жилищник Минщины» Сергей Зезетко подчеркнул, что меняется сумма коммунальных платежей в зависимости от вида ремонта:

– Текущий ремонт не требует от собственников и нанимателей дополнительных вложений – все работы ведутся за счет бюджета Минского райисполкома. Но когда мы говорим о капитальном, то тут жители делят счет с пристоличным регионом.

Будет ли ремонт капитальным или текущим, зависит от состояния дома. Определяется это во время осеннего смотра, когда представители ЖЭСов составляют акты необходимых ремонтных работ.

Сумма коммунальных платежей зависит от вида работ, которые произведут в подъезде. Так, вы точно заплатите за замену перил, абонентских ящиков, пола, окон и дверей, штукатурку стен и многое другое. А вот более сложные виды работ покроет местный бюджет.

В этом году на капитальный ремонт жилого фонда Минского района было выделено 7 миллионов

По окончании ремонта затраты на работы включают в извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. Сумму делят все собственники квартир, а высчитывается она из жилой площади.

А можно не платить?

Сергей Зезетко рассказал, что поубавить платеж можно в том случае, если жители единогласно отказываются от какого-то вида работ. Это обсуждается на общем собрании с прорабом, который курирует капитальный ремонт.

– Встречи с жителями проводят перед началом работ. Им разъясняют, что именно будет отремонтировано, какие неудобства придется потерпеть и дополнительно оговариваются детали, как, например, покраска стен, – объясняет Сергей Зезетко. – От нее жители могут отказаться или сделать за свой счет. Это убавит сумму коммунальных платежей.

После собрания жителей дома уведомляют о сроках проведения ремонта, примерной его стоимости и сумме, которую придется возместить. К слову, на собрании всегда назначают ответственное лицо, которое будет принимать работы строителей. Именно этот человек будет наиболее информирован о ходе ремонта.