Прысталiчча

Газета Минского района

Отвечают нотариусы



 Представители Минского областного нотариального округа высказали экспертное мнение по различным жизненным ситуациям, которые могут коснуться каждого.

 «Подскажите, как грамотно одолжить определенную сумму денежных средств?»

Отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Анастасия Николаевна Гришанович:

– Случается, что потребность в определенной сумме денег возникает у граждан внезапно. Деньги нужны прямо сейчас, а брать кредит в банке не хочется либо есть вероятность отказа банка в выдаче кредита. В этот момент мы начинаем думать: «У кого можно одолжить деньги?»…

Для тех, кто решил серьезно подойти к делу и документально зафиксировать заем денег, дабы не потерять их, Гражданский кодекс Республики Беларусь «предлагает» заключить договор займа.

Кодексом закреплено правило, согласно которому договор займа следует оформлять в письменной форме, если его размер не менее чем в 10 раз превышает установленный законодательством размер базовой величины, а также – независимо от суммы займа – когда его выдает юридическое лицо. Размер базовой величины устанавливается Правительством Республики Беларусь и в настоящее время составляет 27 рублей. Из чего следует, что договору займа на сумму более 270 рублей необходимо придать письменную форму. Предметом договора займа может выступать и иностранная валюта, однако в этом случае письменно оформить договор займа следует, если в пересчете по курсу Национального банка Республики Беларусь сумма займа превысит 10 базовых величин. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания при доказывании факта заключения договора и его условий. Однако не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями. Допускается отсутствие письменной формы при малых суммах займа, но в случае возникновения спора намного труднее будет доказать наличие как договора, так и его условий, на которых он заключался. Письменная форма договора займа денежных средств гораздо предпочтительнее, поскольку есть возможность четко и ясно прописать на бумаге все условия договоренности и подписать сторонам.

Договор займа не обязательно нотариально удостоверять. Однако нотариально удостоверенный договор займа имеет важное преимущество перед договором, заключенным в простой письменной форме. Преимущество заключается в том, что, если сумма займа не была возвращена заемщиком в срок полностью или частично, заимодавец имеет право обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика в бесспорном порядке. Соответственно, не придется обращаться в суд. Необходимо лишь обратиться к судебному исполнителю с исполнительной надписью нотариуса.

Бытует мнение, согласно которой расписка заемщика, т. е. гражданина, получившего в долг деньги, самостоятельно может выступать в роли договора займа, являясь его простой письменной формой. В соответствии с чем достаточно часто встречаются случаи, когда граждане составляют расписки, указывая на обычном листе бумаги, кто и кому передал деньги, какую именно сумму, в какой валюте, на какой срок, подписывают и тот, кто берет взаймы, и тот, кто дает в долг. Зачастую подписывают такую расписку еще несколько посторонних граждан, на тот случай, если дело дойдет до суда и они могут быть свидетелями. Однако белорусское законодательство не рассматривает расписку как вариант оформления договора займа и в качестве его письменной формы. Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, именно в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

Поскольку договор займа денег является реальным договором (что означает, что он считается заключенным с момента фактической передачи денежных средств), то расписка выступает в качестве документа, которым может подтверждаться передача заемщику денежной суммы по договору. Составленный и подписанный сторонами договор займа не имеет юридической силы до момента передачи самих денежных средств.

В идеале рекомендуется либо составить договор займа в простой письменной форме и подкрепить его распиской о передаче денег, либо обратиться к нотариусу, который удостоверит договор займа денег, в котором будет содержаться более подробная информация, нежели в расписке.

 «Собираюсь уехать в другую страну, но здесь у меня осталось имущество. Хотела бы, чтобы все мои дела вела мама. Как это можно оформить через нотариуса?»

Отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Надежда Валерьевна Батист:

– В случае, если вам необходимо, чтобы мама представляла ваши интересы в отношениях с третьими лицами, вы можете уполномочить ее на это путем составления и удостоверения доверенности у нотариуса. Для этого вам необходимо предоставить нотариусу:

 - документ, удостоверяющий личность;

- документы, подтверждающие родственные отношения с представителем (в том случае, если в доверенности будут указываться полномочия по распоряжению принадлежащим вам имуществом);

- документы, подтверждающие наличие льготы по уплате нотариального тарифа (при их наличии);

- данные лица, которому будут предоставлены полномочия представлять ваши интересы, а именно: фамилия, собственное имя, отчество; число, месяц, год рождения4 место жительства (пребывания) представителя; данные документа, удостоверяющего личность.

Если в доверенности необходимо предусмотреть полномочия по владению, пользованию и распоряжению транспортным средством, нотариусу дополнительно предоставляется свидетельство о регистрации (технический паспорт) транспортного средства либо копия учетной карточки о постановке транспортного средства на учет в органах Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь.

Доверенность вступает в силу со дня ее удостоверения нотариусом, если более поздний срок вступления в силу не предусмотрен самой доверенностью. При этом срок действия доверенности не может быть более трех лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Однако удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Кроме этого, в доверенности можно предусмотреть право передоверия. То есть лицо, которому выдана доверенность, может передоверить совершение действий, предусмотренных доверенностью, другому лицу. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Оставить комментарий: