Прысталiчча

Газета Минского района

Главное – сделать квадратный метр доступным



Жилой дом в агрогородке Ратомка
 
Приобрести или построить жилье в столице сегодня по карману не каждому. Цены на квадратный метр в пределах МКАД доступностью не отличаются, а архитектурные решения, планировка и качество нередко вызывают нарекания со стороны покупателей. Что делать в такой ситуации? Компания «Металлстройпрофиль» предлагает небанальный способ решения проблемы, когда на выходе можно получить квадратный метр дешевле, уровень – современней, а удобства и комфорта – больше.
Таунхаус в Острошицком Городке
 
Хороший вариант – квартиры европейского формата
 
ООО «Металлстройпрофиль» занимается возведением объектов по всей области, этот подрядчик известен далеко за пределами Минского района. Работа ведется в двух направлениях: строительство объектов «под ключ» (от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию) и проведение капитального ремонта.
 
2018 год стал новым этапом в истории компании: объемы строительства были увеличены почти в 2 раза по сравнению с 2017 годом, количество работников возросло вдвое.
 
Высокое качество строительства жилья и, как результат, большой спрос на него – основа уверенного развития ООО «Металлстройпрофиль». 
 
Многоквартирный дом в агрогородке Ратомка и жилой комплекс в Колодищах – своего рода визитная карточка компании. Главный инженер Александр Баралеев объясняет, в чем особенности этих домов и почему они так быстро стали популярными на рынке недвижимости:
 
– Жилой дом в Ратомке, который мы возводили совместно с УКС Минского района, оказался для нас во многом инновационным. Объект значимый по ряду причин, которые являются определяющими и для покупателей. Если раньше мы строили типовые дома как по специфике самого процесса, так и по отделке, то при возведении дома в Ратомке использовались современные материалы. Это кирпичный дом с вентилируемым фасадом, выполненным из алюминия, пластиковыми окнами. Цоколь и входные группы выложены керамогранитной плиткой, на лоджиях установлены алюминиевые витражи, несущие стены выполнены из монолита, – перечисляет Александр и добавляет: – Отделка подъездов тоже нестандартная: декоративная штукатурка по типу «американка». В выборе цветовой гаммы мы также применили оригинальное дизайнерское решение, получилось очень интересно и ярко.
 
Александр Баралеев обращает внимание на то, как организована территория возле дома:
 
– Мы оборудовали достаточно просторную площадку для машин. Здесь не будет проблем с заездом и выездом. Коэффициент обеспеченности машино-местами выше единицы, в отличие от городских парковок, где он не всегда доходит до 0,7.
 
Детская игровая площадка находится с другой стороны дома. Это предусмотрено специально, чтобы детская зона отсекалась от автомобильной парковки. Здесь нет ни проездов, ни выхлопных газов. Таким образом, мы зонально организовали территорию возле дома.
 
Особенностью квартир является их планировка: было принято решение использовать европейский формат (квартиры типа 1+, 2+, 3+). Суть такова. Помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 52 квадратных метра, в которой есть жилая комната на 12 м2, где можно разместить спальное место, и кухня-столовая.
 
Как правило, в типовых домах пространство кухонь ограничено. Мы ушли от этого и сделали большую кухню-столовую. Ее преимущества в том, что хозяева смогут обустроить данное помещение по своему вкусу и выбрать самостоятельно, что им по душе: классическая кухня или кухня с зоной отдыха и барной стойкой. Появляется возможность более интересно сформировать жилое пространство, несмотря на то что квартира по-прежнему остается однокомнатной. Потенциальным покупателям квартир мы можем предложить ориентировочные варианты планировок. 
 
Получается, что за меньшие деньги покупатель сможет получить продукт более высокого уровня. Также в домах, над которыми работает ООО «Металлстройпрофиль», устанавливается индивидуальное газовое отопление. Такой формат хорош тем, что жильцы смогут контролировать температуру горячей воды и параметры отопления по своему усмотрению, тем самым экономно расходуя ресурсы и удешевляя собственные расходы на коммунальные услуги.
 
Когда соотношение цена/качество близко к идеалу
 
Жилой комплекс на улице Волмянский Шлях в Колодищах скоро будет сдан в эксплуатацию. Изначально он состоял из трех участков, но специалисты компании решили объединить его в одну группу с общими въездами и одной объемной детской площадкой. Теперь это трех­уровневые комфортные дома недалеко от города: удобный и экологичный подход.
 
Александр Баралеев отмечает преимущества такого жилья:
 
– В основном мы строим жилые дома в Минском районе, но максимально близко к Минску, чтобы людям было более удобно добираться до города. Дома, которые возводим мы, – менее дорогая, но не менее удобная альтернатива столице по расположению и качеству.
 
Главное – сделать квадратный метр доступным: за приемлемую стоимость клиент получает качественное и современное жилье. С учетом темпов продаж и спроса на квартиры можно сказать, что мы угадываем соотношение цены и качества. Квартиры в двух домах почти полностью распроданы.
 
Совместно с УКС Минского района «Металлстройпрофиль» выполняет проект по улице Минской в Колодищах, в чем-то схожий с проектом в Ратомке:
 
– Мы работаем по аналогии, но изменили цветовые и конструктивные решения: например, алюминиевые витражи заменили пластиковыми. В остальном принцип такой же: создаем квартиры европейского образца с индивидуальным отоплением.
Также совместно с УКС Миноблисполкома компания строит таунхаусы в Острошицком Городке: двухуровневые трехкомнатные квартиры на одну семью со встроенным гаражом на 1 машину. На первом уровне будут располагаться входная зона с крыльцом, входной тамбур, холл-прихожая, кладовая-гардеробная, совмещенный санузел, кухня-столовая с выходом на террасу и на придомовую территорию. На втором уровне – холл, жилые комнаты и кабинет с выходом на террасу. Также на 2-м этаже предусмотрены ванная комната и санузел.
 
Активный интерес к возводимым компанией объектам со стороны покупателей – показатель того, что она развивается успешно. Приобрести собственное жилье по приемлемой цене мечтают многие. Тем более – от ООО «Металл­стройпрофиль»: уникальное по оформлению, качественное и удобное. 

Тема : строительство

Оставить комментарий: